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【第1管理部】 一方通行のその先に


こんにちは。第1管理部です。


今回は7月9日のラグビー日本代表vsフランスの試合を観戦し興奮冷めやらぬ雨宮よりお届けいたします。

今回ご紹介するのは新築シリーズ第2弾のこちらのお部屋。

※F号室 募集終了

こちらの物件は、JR総武本線新小岩駅より徒歩7分の距離にあります。
さて新小岩とは、、、から始まりました雨宮ですが先日行って参りました。

率直にアットホームさんの“カップルに人気の駅ランキング”で堂々2位のポテンシャルが際立ちました。
有名なお店等は下調べしていませんので、皆さんアド街を見てください。。。
あ、でも私が思ったことは駅周辺の雑居ビルは日立エレベーターの導入率が異様に高いかな。と。職業病ですかね。

何より商店街の活気はやはり吉祥寺や戸越銀座と比較するのはちょっと違う気もしますが、私の葛飾区のイメージがガラッと変わるくらい活気に満ち溢れておりました。雰囲気で言いますと吉祥寺のサンロード通りの信号から商店街を抜けるまでに似ていました。是非ご興味のある方は遊びに行ってみてください。

私の個人的な偏見もありますが、千葉県よりも風が強いため電車がよく止まるイメージがあります。
お出かけの際は、時間に余裕を持ってお出かけください。

ちなみに今回のお部屋も新築物件です。
また先日ご紹介させていただいた駒沢大学駅最寄り物件と同じ建築士が設計した建物になります。デザイナーズでかっこよく仕上がっています。
さてそんな気になる室内ですが、こんな感じ、、、

B号室 リビング
F号室 リビング

こちらです。率直な感想を申し上げますと、大小さまざまな窓がついており採光面が充実しています。
また天井高もお部屋によるのですが、統一されていないというところがデザイナーズとして不格好ではない秀逸な室内を演出してくれています。
また、フローリングもあえて素材そのままの色を重視したような、どこか落ち着つきのある家を作り出してくれています。
外観のエンジ色からは想像できないポテンシャルの高い建物になっていますね。

周辺環境も昨今何かと話題にあがる防災面においてご安心いただける部分もあるかと思います。
台風の接近が報道されるとまず気になるのはやはり河川の氾濫だと思います。
葛飾区は荒川もあれば中川という河川がございます。また少し足を延ばすと隅田川もございます。そういったときにやはり気になるのは避難先。
なんと目と鼻の先にあります。

表の道路に出れば門が目の前というロケーションです。
私がお邪魔した時には、近隣の方がこちらのスペースを借りてフットサルを楽しんでいました。
私もそうですがこういった集まりは、日頃の運動不足もストレスも発散できる環境になり、大変ありがたいものですよね。

本当に良いところが目立ちますね。私も今までなかなか縁がないようなエリアでしたのですらすらと書きやすいところがありましたが、もちろん私程度でもデメリットというところはいくつか見つけています。

まずは車やバイクでのアクセス面です。こればかりは本当になかなか苦戦致しました。
本当に一方通行ばかりで、、、ご案内の際の道の間違い、引っ越し屋さんの到着遅延、タクシーもですね、、、少しおおめに見てあげてください。運転手からすると結構なほどのストレスを感じてしまいます。
不動産屋も道を覚えるまでは間違えてなんぼですが、流石に交通法規を違反することはできないのでもうもう細心の注意を払っていました。

他にも、どの間取りも階段が多いですね。酔っぱらって転ばないでください。
私の場合素面でもつまずきますけど。
まだまだ、収納が小さいです。デッドスペースを生かして作っておりますが、やはり小さいです。はい。

あとは電車でのアクセスです。冒頭でも触れましたが風が強いと都心の電車は本当に止まります。京葉線がいい例ですが、びっくりするくらい止まります。
他にもこれはネットで見た情報ですが、残念なことに人身事故が多いようです。
少しネットで調べるわかることですので、もう名所のように揶揄されているようです。
こればかりは、先述の “カップルに人気の駅ランキング”の結果から改善されることを祈るばかりです。

毎回言いたい放題言っている私ですが、それでもこちらの物件に興味を示していただける方詳細資料につきましては、恐れ入ります。URLがありませんので、よろしければお問合せフォームからご請求いただけますと幸甚に存じます。
参考までに各お部屋の情報を簡単に記載いたします。

Russet Square B号室 賃料 134,000円 共益費 3,500円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

Russet Square F号室  賃料 131,000円 共益費 3,500円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
第1管理部




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