どうして レント管理サービス はオーナー様に安定した賃貸収益をお約束できるのか

当社が管理する賃貸住宅は4,000戸。 毎年のグループ全体の新規仲介件数は約6,000件以上に上ります。 安定した賃貸事業経営の理由は、地域密着戦略と、18年目になる実績。 長年蓄積したノウハウ・実績を活かして、オーナー様の資産運用をお手伝いします。

 

 

なぜ、多くのオーナー様は
思うように賃貸経営を行うことができないのか?

ご 自 身 で 全 て で き る ? 長 年 の 不 動 産 業 者 と の 付 き 合 い が 大 切 ?
安 い だ け で 意 味 の な い リ フ ォ ー ム ? 問 題 の 原 因 を 把 握 し ま せ ん か ?

 

お 困 り で は あ り ま せ ん か ?

築年数の経った小さなアパートでも、うまく経営されているオーナー様もいます。
決してそれらのオーナー様が人一倍努力しているわけでもありません。
もともとの立地条件が良いわけでもありません。しかし、築年数や立地条件に関係なく、
オーナー様よりもうまく賃貸経営をされている方が確かに存在しているのです。

 

管理委託の概要

高額なサブリース契約とは違い、リーズナブルでポイントを絞った経営サポート。

□ 様々なリスクヘッジ

入居者の募集・契約・更新などの「入居者管理」や家賃の「集金業務」、「建物管理」など、
不動産賃貸経営の負担を軽減するシステムです。
当社が提携している審査機関(保証会社)を利用し審査に通った方のみを契約いたしますので、
そのためオーナー様には「滞納家賃の保証」を受ける事が可能となっております。

□ 早期入居者斡旋

募集に関してはインターネット(大手不動産賃貸専門サイト)をフル活用し、独自のネットワークにより
東京都内にある約4,000の不動産会社に依頼し万全の募集体制をとらせて頂きます。
オーナー様が安心して賃貸経営ができるサポートをお約束いたします。

 

 

事業内容

プロパティマネジメント(不動産経営管理)

入居者管理・集金管理・苦情受付 など

テナント・駐車場管理(コインパーキング含む)

土地の有効利用に関する企画・立案・資産活用

新築計画 (市場調査-賃料査定)・立退き など

建物・設備管理

損害保険代理業

リフォーム工事全般(デザインリフォーム含む)

敷金精算代行・引越し業者の斡旋 など  

 

サービス案内

賃貸マンション管理

委託「管理」で入居率アップ! サービス業務一覧 家賃集金と滞納補償、建物や設備のトラブル、入居者からのクレームまでトータルにサポートいたします。ぜひ一度プロの管理をご検討ください。

修繕工事・改装補修

リフォーム費用をお安く! リフォームのビフォーアフター チョーキング現象とクラック 入居率のアップには、メンテナンスが欠かせません。現状回復からリフォーム、リノベーション、外壁塗装や防水工事までプランニングいたします。

日常清掃/定期清掃

お掃除はプロにお任せを! 除草,伐採,剪定で明るい建物に 近頃は物件の内側だけでなく外側にも気を使わないと入居者が遠のく時代に…。高圧洗浄も承っております。

賃貸経営コンサルティング

知っ得!賃貸経営 マーケティングに基づき物件の商品価値を高めるご提案をいたします。賃貸経営のことならお気軽にご相談ください。

入居者募集・更新契約

入居者募集のための広告宣伝 入居者の募集、入居審査、契約手続き、更新手続きなどをワンストップで満室経営のお手伝いをさせていただきます。

鍵・シリンダー交換

鍵・シリンダー交換 当社では、防犯性、利便性、生活環境などお客様のご要望に応じたカギ選びをご提案させていただきます。

土地活用

遊休地をコインパーキングに! 手間要らず&安定収入のコインパーキング事業!土地の提供だけで確かな収入!コインパーキングの需要と今後についてご案内します。

設計・施工会社のご紹介

賃貸住宅を得意とする建築・設計会社のご紹介 設計・施工会社のご紹介賃貸経営、設計からはじめてみませんか?信頼と実績のある設計事務所・工務店・建築会社をご案内します。

不動産投資物件

『実質利回り』を計算しよう

新たに不動産投資・収益物件のご購入をご検討の方、すでにアパート、マンションをお持ちの方、収益物件の事は何でも当社にご相談ください。

 

『空室』 に困っている 満室でこそ経営する意味がある! オーナー様にとって一番不安に思うのが空室。空室だらけの賃貸市場の中、まだまだ新築マンションが建設されています。
『家賃滞納』 に困っている 賃貸経営最大の悩みを解決! 家賃滞納は賃貸経営をしていく中、必ず発生する一番の悩みです。就職難、リストラが続くなか突然始まる家賃滞納。
いろいろなクレーム事例 トラブルを早期解決! クレーム・トラブルは早期解決が一番。何もしてくれない、対応が遅い…事態が深刻にならないうちに早めの一手を打ちましょう。

 

  Copyright ©2012 レント管理サービス, All rights reserved.