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第1管理部

【第1管理部】 一方通行のその先に

こんにちは。第1管理部です。

今回は7月9日のラグビー日本代表vsフランスの試合を観戦し興奮冷めやらぬ雨宮よりお届けいたします。

今回ご紹介するのは新築シリーズ第2弾のこちらのお部屋。

※F号室 募集終了

こちらの物件は、JR総武本線新小岩駅より徒歩7分の距離にあります。さて新小岩とは、、、から始まりました雨宮ですが先日行って参りました。

率直にアットホームさんの“カップルに人気の駅ランキング”で堂々2位のポテンシャルが際立ちました。有名なお店等は下調べしていませんので、皆さんアド街を見てください。。。あ、でも私が思ったことは駅周辺の雑居ビルは日立エレベーターの導入率が異様に高いかな。と。職業病ですかね。

何より商店街の活気はやはり吉祥寺や戸越銀座と比較するのはちょっと違う気もしますが、私の葛飾区のイメージがガラッと変わるくらい活気に満ち溢れておりました。雰囲気で言いますと吉祥寺のサンロード通りの信号から商店街を抜けるまでに似ていました。是非ご興味のある方は遊びに行ってみてください。

私の個人的な偏見もありますが、千葉県よりも風が強いため電車がよく止まるイメージがあります。お出かけの際は、時間に余裕を持ってお出かけください。

ちなみに今回のお部屋も新築物件です。また先日ご紹介させていただいた駒沢大学駅最寄り物件と同じ建築士が設計した建物になります。デザイナーズでかっこよく仕上がっています。さてそんな気になる室内ですが、こんな感じ、、、

B号室 リビング

F号室 リビング

こちらです。率直な感想を申し上げますと、大小さまざまな窓がついており採光面が充実しています。また天井高もお部屋によるのですが、統一されていないというところがデザイナーズとして不格好ではない秀逸な室内を演出してくれています。また、フローリングもあえて素材そのままの色を重視したような、どこか落ち着つきのある家を作り出してくれています。外観のエンジ色からは想像できないポテンシャルの高い建物になっていますね。

周辺環境も昨今何かと話題にあがる防災面においてご安心いただける部分もあるかと思います。台風の接近が報道されるとまず気になるのはやはり河川の氾濫だと思います。葛飾区は荒川もあれば中川という河川がございます。また少し足を延ばすと隅田川もございます。そういったときにやはり気になるのは避難先。なんと目と鼻の先にあります。

表の道路に出れば門が目の前というロケーションです。私がお邪魔した時には、近隣の方がこちらのスペースを借りてフットサルを楽しんでいました。私もそうですがこういった集まりは、日頃の運動不足もストレスも発散できる環境になり、大変ありがたいものですよね。

本当に良いところが目立ちますね。私も今までなかなか縁がないようなエリアでしたのですらすらと書きやすいところがありましたが、もちろん私程度でもデメリットというところはいくつか見つけています。

まずは車やバイクでのアクセス面です。こればかりは本当になかなか苦戦致しました。本当に一方通行ばかりで、、、ご案内の際の道の間違い、引っ越し屋さんの到着遅延、タクシーもですね、、、少しおおめに見てあげてください。運転手からすると結構なほどのストレスを感じてしまいます。不動産屋も道を覚えるまでは間違えてなんぼですが、流石に交通法規を違反することはできないのでもうもう細心の注意を払っていました。

他にも、どの間取りも階段が多いですね。酔っぱらって転ばないでください。私の場合素面でもつまずきますけど。まだまだ、収納が小さいです。デッドスペースを生かして作っておりますが、やはり小さいです。はい。

あとは電車でのアクセスです。冒頭でも触れましたが風が強いと都心の電車は本当に止まります。京葉線がいい例ですが、びっくりするくらい止まります。他にもこれはネットで見た情報ですが、残念なことに人身事故が多いようです。少しネットで調べるわかることですので、もう名所のように揶揄されているようです。こればかりは、先述の “カップルに人気の駅ランキング”の結果から改善されることを祈るばかりです。

毎回言いたい放題言っている私ですが、それでもこちらの物件に興味を示していただける方詳細資料につきましては、恐れ入ります。URLがありませんので、よろしければお問合せフォームからご請求いただけますと幸甚に存じます。参考までに各お部屋の情報を簡単に記載いたします。

Russet Square B号室 賃料 131,000円 共益費 3,500円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月賃料減額されました!!!

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。第1管理部

【第1管理部】 名流のほとりに

こんにちは。

第1管理部 雨宮です。

今回も私からお届けいたします。よろしければどうぞ最後までお付き合いください。

今回のお部屋は、明治大学和泉キャンパスのほぼ真裏に位置する東京都杉並区永福のこちらのお部屋。これだけを聞くと大学生が多いんじゃないかな。とイメージがつくと思います。しかし、大学生の姿はあまり見かけない環境です。

(物件前より西方向の景色です。)

実は、、、歩いて1分ほどの距離にかぐや姫でも有名な名流「神田川」が流れております。神田川沿いを暗くなる前に何とか帰ろうとするお子様やご家族、ランナーを非常に多く見かけることができます。大学生の姿を気にして歩くより、特に朝夕は自転車やランナーには気を付けた方がいいかもしれませんね。私も取材で現地を少し歩きました。田舎出身ですのでどこか懐かしく、少し時間を忘れ仕事を忘れぶらぶらと歩いてしまいました。

ここまでご覧いただいて地理に明るい方は何となくお気づきの方もいらっしゃるとおもいます。その通りこちらの物件は都内でも有数のお寺、「永福寺」が近くにございます。

お墓を敬遠される方も少なくないと思いますが、直接お墓が見えたりはしません。そちらの方向を見ると竹林が広がっています。あ、でもお寺と竹林はセットのような部分もありますね。

そこでちょっとしたコラムになりますが、お墓に近い物件も唯一大きな利点があるのをご存じでしょうか。私が賃貸営業をしていた頃に調べた情報では、現代のような耐震性能の高い建築技術のない時代は、建物を建てる際は地盤の硬さが特に重要視されていたようです。そこで歴史的に見ると、日本の中でお金持ちな職業の代表とされるお寺は、大きな地震に備えあれば憂いなしと特に地盤の硬い場所に本堂を建築した。という一説があるようです。よくよく考えますと有名なお寺は歴史の長いところが多いですよね。

周辺の建物もこの恩恵を受けているものが多いという特徴がございます。これなら地盤的に地震にはある程度安心できる。という傾向があるようです。

~間取り~

昔懐かしい2Kになります。

設備面もお風呂とトイレは別のタイプになります。他にもテレビモニター付きインターフォンや室内洗濯置き場など設備面も充実しております。

また気になる室内については、

6帖洋室

キッチン

さらには大変希少な4面に窓があり明るい室内になっております。リフォームをしておりますので建物の外観と比較してしまうとギャップのある清潔感のある室内に仕上がっております。

懸念点としては、周辺にはスーパーやコンビニが少ないため永福町駅方向に歩かないといけない事でしょうか。坂の多い地形になりますので、いい運動にはなりますが、毎日となると辛い面もあるかと思います。ただその半面で得ることができる四季折々の風情豊かな景色をお楽しみいただければと思います。

詳細情報が気になる方は是非、

~こちら~

をご確認くださいませ。

皆様からのお問合せをお待ちしております。

第1管理部

【第1管理部】 警察署との背比べ

こんにちは。第1管理部です。今回は雨宮よりお届けいたします。今日のお部屋はこちら、、、

2009年耐震診断済み

京王井の頭線 富士見ヶ丘駅より徒歩8分の距離にあります。8分は近いというべきか、、適度な距離というべきか、、、ただ、周辺環境は充実しています。オートバックスや、銚子丸、OKストア、サミット、アルペンなどなど、日用品から趣味に至るまでおおよその物がそろっています。ただし、井の頭通り沿いになりますので交通量ははっきり言って多いです。また環状8号線もなかなか近いところにございますので、レンタカーなどでの移動はしやすいようで渋滞があるとなかなか思った通りにはいかないかもしれませんね。また斜め向かいには高井戸警察署がございます。エントランス付近から見たものでこんな感じ。

近いですよね。建物高さ的にも似たり寄ったりですね。(笑)安心できる部分も多いかと思いますが、緊急発進の際はサイレンの音など気になる方は気になるかもしれません。そんなこちらのお部屋の間取りこんな感じ、

分かりやすい2DKですね。私が実際に内見した際は、6帖の洋室が想像より少し広く感じました。またこちらの物件もバルコニー方向に遮るものがありませんので眺望がすばらしく抜けており、陽当たりは暑いくらいにいいですね。DKの部分もいい感じ

夏場は引き戸を外してしまった方がいいかもしれませんね。少し壁が邪魔かなと感じましたが、プライベートの確保という意味ではあった方がいいのかなと考えながら内見しておりました。もちろんデメリットもございます。築年数(1975年築)はもちろんですが、エレベーターがなかったり、若干天井が低い気がしました。またお手洗いと脱衣所と天井部分はつながっております。古めの物件にはよく見受けられるものですね。ただ古くてもバランス釜ではありません。その反面メリットといいますか個人的に細かい部分ですが、NURO光の配線が共用部まで来ています。他にも耐震診断をされていることももちろんですが、共用のお手入れがすばらしく若干うるさく感じてしまう方もいらっしゃるとは思いますが、歩くとキュッキュッと音がします。また廊下などの壁もきれいに塗装されており、家主様の物件に対する想いというべきか愛情というべきかひしひしと伝わってきます。築年数の浅いきれいな物件だけでなく、古いからこそ手入れをおろそかにしないそんな家主様の愛情が伝わってきますね。

いつも通り長くなってしまいましたが、こちらの物件が気になるよ、問い方「こちら」より詳細をご確認くださいませ。皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

【第1管理部】 ラッコの皮

こんにちは。第一管理部です。今回は雨宮よりお届けいたします。

今回ご紹介するのはこちらのお部屋。

京王線 千歳烏山駅より徒歩7分の距離になります。こちらの建物はシリーズ第3弾のマンションになります。チラっと見えていますが、スズキ自販さんが目印となっています。

そういえばラッコの皮は現在狩猟禁止になっており、その付加価値もあり高級品になることをご存じですか?一部地域では絶滅危惧種に指定されているとのことで、更にその価値を高めているのだとか。。。子どものころにラッコというとおなかで貝を割りますよね。そのまねを畑の地面に落ちている桃で同じことをして、着ていた服を汚して親に怒られたものです。ちなみに桃の場合は、もちろん割れませんが、ぐちゃっ潰れますし派手に潰れます。そのことばかりしている子どもが多いからか当時はよくその辺の川に桃が大量に流れていました。

ちなみにこちらの千歳烏山駅周辺は何度もご紹介していますが、駅近辺には、スーパーが多数あります。ライフ、オオゼキ、シミズヤ、成城石井、西友などがあります。西友は、建物の老朽化により只今建て壊し、その跡地に新しい建物の建築計画があります。噂で申し訳ないのですが、その建物に西友が戻ってくるとの話を聞いたことがあります。他にも区民会館前の広場では、コロナの状況にもよるとは思いますが、催し物もあります。そういえば、先日私が個人的に買ったものですが、駅近くにあるパティスリーユウササゲのケーキがおいしかったので機会があればご賞味ください。

ちなみにシリーズ第3弾のこちらの建物もつい先日まで大規模修繕を行っていました。エントランスの扉の部分の色合いもちょっとしたスペースの活用も大幅に変わりまして、只今はこんな感じに仕上がっています。

そんなこちらのお部屋の気になる室内は、こんな感じ、、、

居室も7帖ありますので広々とした室内になっています。またドアと収納の扉もシックな色合いとなっていますので、エントランスとの色合いも室内と同系色となっています。間取りとしては1Kが多いこちらの建物ですが、外観とエントランス、室内と高級感漂うこちらのお部屋一度ご内見いただければと思います。

また収納ですが、こんな感じ、、、

若干出張っている箇所はございますが、それでも収納する分には問題無いほどの収納となっております。

また大規模修繕に伴いバルコニーもきれいに仕上がっています。

防水もきれいに仕上がっていますので余程排水口に落ち葉などが詰まっていない限りプールみたくなることもありません。

こちらのお部屋の詳細情報につきましては、こちらからご確認ください。詳しく話を聞きたい程度でも構いません。気になるという方は弊社までお問合せ下さいませ。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

第1管理部

【第1管理部】 長い道のりの先に

こんにちは。第一管理部です。今回は雨宮よりお届けいたします。日々の業務に追われこれの為に物件に足を運ぶことが憩いの時間になりつつあります。

さて今回ご紹介するのはこちらの物件。

こちらのお部屋は小田急小田原線成城学園前駅より徒歩15分の距離あります。15分って遠いですよ。ええ、遠いです。毎日がスポーツです。それでも成城学園。遠いがゆえに最短ルートももちろんありますが、すこし寄り道してみると有名人の事務所やらきれいな桜並木が見えてきます。

ただ15分の道程は、取材するにも少々しんどいところがあります。お店がたくさんあって何を写せばいいのか。。。誰か教えてください。もちろん文章ではご紹介します。

まずは、成城学園と言えば芸能人!近くに世田谷ベースがありますね。所さんとダーツの旅を楽しんでみてはいかがでしょうか。風の噂では、昔この建物にあったとか、なかったとか。

他にも成城アルプスさん。界隈では有名なケーキ屋さんですね。日用品でも、近隣には八百幸やセイユーがあります。他にもココカラファインやダイソーもありますので生活する分にはある程度近くで揃いそうですね。

ここ最近の話ですが、少し前のテレビなどでよくよく言われていた成城のTSUTAYAが閉店してしまってます。ダウンタウンの浜ちゃんの目撃情報が非常に多かった名物みたいなところがなくなってしまったのはさみしいものがありますよね。

あ、ちなみに小学校が非常に近くにありますので、子どもたちの元気いっぱいな声が聞こえてくると思います。大体こんな感じ。

お部屋の玄関前から実際のお写真です。

ね?近いでしょ。もしかすると子どもの声に負けないくらいの大人の声も聞こえてくるかもしれませんけど。

さてさてそんなこちらのお部屋の気になる間取りですがこんな感じ。

振り分けの2DKです。カップルさんで住むにも、もちろんご夫婦でもプライベートを作りやすい間取りです。2面採光もうれしいですよね。室内の雰囲気としては、こんな感じ。。。

キッチン前からみるリビングと洋室

4.5帖の洋室

最近の新築と比較しますと古さを感じるかもしれませんが、ベッドスペースが生じにくい点こちらの方が動線を広く取れるのでいいですね。

また前々から少々ギャップを感じていたのが水回り、特にお風呂です。それがこちら

綺麗ですよね。しかも追い焚きまで付いちゃって。お風呂がきれいなのはうれしい方も多いのではないでしょうか。他にもキッチンの部分。これは私家主さんの思い切りを感じました。

3口です!賃貸で3口を付けるのはちょっともったいなく感じるかもしれませんが、料理をする身からしますとこれが大違いなんですよね。カレーとか煮物を作ると特にそのありがたみを感じますよね。また出窓がついていますので、作業台に洗い終わったお皿等もろもろをそこにおけるのは非常にありがたいですよね。他にも臭いの強い料理を作る際もすこし窓を開けるだけでも臭いももちろん湿気も気になりにくくなります。

成城だからこその気になる防犯面ですが、こちらの建物には防犯カメラもついていますので防犯面でも安心できる部分はこれだけでも多いと思います。

ここまで褒めちぎっちゃいましたが、デメリットのコーナーです。そうですね。やはり一番は距離が大きなところだと思います。15分はやっぱり遠いと感じますし、バスを使いたくなりますね。バス停も近くにありますが、建物前の道路ですが交通量が多い通りですので、急な横断等はお気を付けください。

余談のようなところになりますが、振り分けタイプのお部屋によくあるお話ですが、専有面積は廊下の部分も含んでおりますので、専有面積のイメージで内見に来ますと、あれ、思ったより狭いな。となりがちです。デメリットではありませんが、私がご案内中に言われたことのあるセリフランキング5位くらいです。

ここまでご覧いただいてこちらのお部屋が気になったよという方、こちらより詳細情報をご確認くださいませ。また物件に関するお質問等お問合せにつきましては、弊社HPお問合せフォームりお気軽にお問合せ下さいませ。皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

第一管理部

【第1管理部】 なんという、、

こんにちは。第一管理部 中野です。

今回は紹介するお部屋のビフォーアフターをお届けしたいと思います。

まずは、居室のビフォーアフターです↓↓以前にお住まいの入居者様はかなり長~く住まわれていたのでエアコン、壁、床・・全てかなり年季が入っています。エアコンに至っては、よく動いていたな・・・と。さて、このお部屋がどのように変わるのか、、、

そしてこちらがリフォーム後になります↓↓「なんということでしょう・・・」 と言ってしまいそうな大変身ぶりですね! 床はカーペットからフローリング調のクッションフロアに新しく生まれ替わりました!エアコンはかなりの歴史を感じさせるものから最近よく見る型式に大変身です!しばらくは故障や不具合の心配はなさそうですね♪

続きましてユニットバスのビフォーアフターです。こちらは退去後のユニットバスと施工途中の写真になります。トイレのタンクは一部が割れているのを補修されていたりと所々傷んでおります。この状態から施工途中の写真ではユニットバスは丸ごとなくなり、給水管や給湯管や排水管がむき出しの状態です。ここに新しいユニットバスがはめ込まれていきますが果たして・・・

・退去後

・施工途中

こちらがリフォーム後になります↓↓施工途中の剥き出し状態から元通りに!!!形や雰囲気は大きく変わっていませんが白さと綺麗さが断然違いますね!!もちろん新品なので♬今なら一番最初に使用できるのでラッキーですね!

収納はこんな感じです↓↓下段のさらに下にもスペースがあるため掃除もしやすいんです。よく使うものはここに置いたり、あまり使わないものは上段の奥に置いたりと、幅広い使い方ができます!

お部屋の間取りはこんな感じです↓↓

こちらの物件は千歳烏山駅から歩いて11分、仙川駅からは12分と二駅のちょうど真ん中あたりにあります。二駅とも利用はできますが、個人的にオススメの駅は千歳烏山駅です。特急が停まるので新宿方面調布方面ともに早いです。ドラッグストア、スーパー、飲食店等は物件のすぐ近くにはないですがどちらかの駅まで行けばたくさんあります。自転車なら近いですし、歩くことが好きな方にはちょうどいい距離感ですね!二駅の商店街を使えるので、その日の気分で仙川駅と千歳烏山駅と選べます♪

「なんということでしょう~」と思わず言ってしまう程に大変身を遂げたこのお部屋はこちらから見ることができます。お問い合わせお待ちしております。

☆☆今なら新入生・新社会人の方向けにキャンペーンしており「3月入居希望」もお受けします!

第一管理部 中野

【第1管理部】 NEW OPEN!  第二弾!!

こんにちは、第1管理部遠藤です。

先日、取り上げた「南長崎」の物件の紹介第二弾です!!

前回は「南長崎」というエリアの特性や利点を中心に紹介させて頂きましたが、今回は入居者が楽しく気持ちよく過ごせるように・・・と家主がこだわった実際のお部屋を紹介させて頂きます。

【外観】↓↓外観はこちらです。

コンセプトは「ガーデニングを楽しめる共同住宅」です。

防犯カメラついてます

ガーデニングスペース

↑↑玄関横のこちらは、お住まいの方がガーデニングのために使用して良いスペースになっております。

【玄関】↓↓室内はまず、素敵なステンドグラスの玄関が迎えてくれます。

玄関1

玄関2

【共用部】↓↓1階も2階も共用部にあるものは全てお住まいの皆さんでご使用頂くものになります!!

階段1

階段2

キッチン・洗濯機

下駄箱

洗面台

風呂

カウンター

収納棚

2階共用部

下駄箱・キッチン・洗濯機・洗面台・風呂・トイレ・収納棚・カウンター・・至れり尽くせりですね♪

【居室】お部屋はそれぞれ広さと家賃が違いますので詳細は「こちら」をご覧下さい。

1A

1B

1C

2A

2B

2C

↑↑ベッド・冷蔵庫・エアコン・照明・机・椅子・カーテン・・・各部屋全てに用意されております♪

↓↓お洒落なカラー障子のお部屋に、かわいい壁紙やプラネタリウムのような天井・・・

カラー障子

壁紙1

壁紙2

壁紙3

蓄光の天井1

蓄光の天井2

こんなに至れり尽くせりなのに、さらに「Wifi」は無料で使用できます!!

男性でも女性でも、新入生も、新入社員も、初めての一人暮らしの方も、初めて上京される方も、事情があってパートナーと別々に暮らすことになった方も、外国籍の方もetc・・・一人暮らしの事情はそれぞれ様々にあると思います。このアパートはそんな色々な方のニーズに応えられるよう、よりスムーズに住み替えができるようリーズナブルに設定しております。ボストンバッグ持って(今はスーツケースですかね)着替えと身ひとつで始める第一歩目にいかがでしょうか?

少しでも興味を持って頂けた方は「こちら」をご覧下さい。是非実際見に行って欲しいです!来て・見て・感じて、新しい生活を想像して下さい。お問い合わせお待ちしております!!

第1管理部 遠藤

【第1管理部】 ○○してます!

こんにちは。第1管理部です。今回は雨宮よりお届けいたします。今回ご紹介するお部屋はこちら、、、

※募集終了

こちらのお部屋は京王線仙川駅より徒歩4分の距離にあります。シックな雰囲気でオシャレですよね。デザイナーズ様式ですのでベランダが無かったり等見た目重視感満載です。

この物件に行くといつも気になるのが、

こちら。お隣の建物にあるラカンドゥールという洋菓子屋さんになります。いつも並んでますのでそんなに人気なのか。といつもいつも思って通り過ぎています。またその向かいにある小さなカフェ、

雰囲気からするとコーヒーおいしいだろうなぁ。といつも思っています。おいしいケーキとおいしいコーヒー。。。いい昼下がりになりそうですね。

こちらに拘らず、言っても仙川駅他にもおいしいお店は必ずあります。仕事帰り、ちょっとだけ自分にご褒美を買ってみるのもいいかもしれませんね。管理会社に勤めておりますと、商店街の中に物件がある場合、余程時間に余裕のある時を除くと滅多なことが無い限りわざわざ商店街の中まで入って行って何かおいしいごはん、スイーツなどを探す機会は皆無と言っていいくらい縁がありません。もしご存じの方是非是非教えてください。切実にお願いいたします。。。

さて、また話が脱線しましたが、今回のお部屋の間取りはこんな感じ、

分かりやすい1LDKですね。ちなみにこちらのお部屋は1階のお部屋になりますが、2面採光になりますのでそこまで暗いと思われます。でも、まあ暗いと思います。そちらを差し置いても8.8帖のLDKはそれなりの広さがありますし、4.4帖のお部屋も十分ベッドを置くスペースはあります。室内はこんな感じ、、、

外観のイメージ通りとはいきませんが明るい配色で、部屋に元気づけられてこちらまで明るい気持ちになるようなお部屋ですね。またこちらの建物のエントランスには、

こんな感じで、SECOMが入っているシールが入っています。そうです。ご入居と併せSECOMに入れちゃいます。滅多に言えないですよね。自宅にSECOM入ってます!というフレーズ。もし、よかったら。

まだまだ築年数も浅いセキュリティー付賃貸。いかがでしょうか。防犯面ではこれ以上ないくらいの安心感があると思います。

ただしもちろんデメリットもあります。他にも例えば北向き窓になる点は懸念される方も多くいらっしゃると思います。こちらはどうしても気になるという方は多くいらっしゃると思います。前向きに考えると、最近の熱すぎる夏にそこまで日差しに苦しむ機会は減りそうです。

さて、ここまでご覧いただきましてこちらの物件が気になったという方、詳細情報につきましては、こちらよりご確認くださいませ。また詳しく話を聞いたいという方どうぞお気軽にお問合せフォームよりお問合せ下さいませ。皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

第1管理部

【第1管理部】 NEW OPEN! 第一弾!

こんにちは第1管理部の遠藤です。

今回はこれまでとはちょっと趣向の違うタイプのアパートの紹介になります。「2022年10月」まさに完成したばかりの「フルリフォーム物件」です。建物もさることながら、このアパートの建っているエリアが魅力的なんです!!まずは、この建物の周辺環境から紹介させて頂きます。

皆さんは「南長崎」或いは「東長崎」というエリアをご存じでしょうか?もしかしたらあまり聞きなじみの無い方もいらっしゃるエリアかもしれませんね。こちらは、池袋駅から見て西側に位置し、西部池袋線「池袋駅」から2駅目に「東長崎駅」、大江戸線も通っており「新宿駅」から10分のところに「落合南長崎駅」があるという、知る人ぞ知るアクセスに優れた穴場の人気エリアなんです。

落合南長崎駅前には「アイテラス」という駅直結型のショッピングセンターがあって、病院からスーパー、飲食店、100円ショップまで入っており買い物には困りません!

「南長崎」というエリアは耳なじみが無くても「トキワ荘」というアパートはご存じありませんか?散々メディアでも紹介されているので名前ぐらいはご存じの方も多いのではないでしょうか?「トキワ荘」とは、昭和を代表する漫画家が若手時代に過ごしたという、今は亡き伝説のアパートです。そのアパートがかつて建っていたのがここ「南長崎」なんです。今はその外観や内装を忠実に再現した「トキワ荘ミュージアム」として残っております。その漫画家の面々がホントに凄いんです。世代によってはご存じ無いかもですが、、、いやそうそうたる面々なので世代が違ってもきっとご存じだと思いますね。鉄腕アトムやブラックジャックの「手塚治虫」ドラえもんやパーマンの「藤子不二雄」仮面ライダーやサイボーグ009の「石ノ森章太郎」天才バカボンやおそ松くんの「赤塚不二夫」まさに昭和の偉人と言っても良い、日本代表漫画家です。

当時の「トキワ荘」の間取りは4帖半の部屋が10部屋ズラッと連なっており、トイレは共同で使用します、キッチン(炊事場)も共同で使用します。昔の賃貸アパートは今みたいに至れり尽くせりの設備なんてありませんでしたから、、、 良くも悪くも住人同士の距離が近いので人情味に溢れております。人見知りの方にはなかなか厳しかったでしょうね。そんな古き良き時代の名残を踏襲しつつ生まれたのが 今回の物件です!

外観はこんな感じです↓

元々は築年数の経っている一戸建てをリノベーションしました

間取りがすぐに気になる方は「こちら」からどうぞ~

建物周辺の環境をご紹介するにあたって絶対に外せないのが、こちら↓↓の「松月」という町中華です。建物から約15秒ほどのところにあります。

老夫婦が切り盛りしている、かな~り年季の入ったお店ですが、この辺りでは、有名なお店らしく、昼時になると常連客でちょっとした行列ができています。このお店の何が良いかって「安い!」「量が多い!」「旨い!」ってところです。試しに初めて入店した時は衝撃でした。今のご時世「ラーメン」1杯¥800が普通の時代ですが、ここは未だに¥350でやってます!(まさに昭和の値段設定です)具材がキッチリ入った「チャーハン」はボリュームもあって¥500です!さらにプラス¥150で「上チャーハン」に変更するとトッピングで熱々の唐揚げが5個くらいつきます!それはお客さん並びますよね。自分もすでに4回ほど行きましたが納得です。住んでいる家の近くにあったら「週5」で通いますね(笑)

落合南長崎駅方面には近代的なショッピングセンターもありつつ、物件からほど近い東長崎駅前の商店街には飲食店もまだまだ豊富にあります。駅前のスーパーは皆さんのお墨付き「SEIYU]です!またこの街は「トキワ荘」があった土地柄なのか、徒歩圏にコインランドリーが乱立しており、ちょっと数えただけで15件ほどありましたね。ちなみに物件のすぐ隣も簡易シャワー付のコインランドリーです。物件の洗濯機やお風呂が混んでいるとき、どうしても明日までに乾燥させたい時なんかにはきっとかなり重宝しますよ。

建物の周辺環境は、ひとまずこんな感じです!!まだまだ紹介し足り無いですが、是非この街に来て、見て、歩いてみて下さい。きっと気に入って頂けると思いますよ。興味を持って頂けた方は「こちら」をご覧下さい。

続いての「第二弾」では建物の詳細や室内のご紹介をさせて頂きます!

第1管理部 遠藤

【第1管理部】 静かな場所

こんにちは。第一管理部 中野です。

今回は、何度も登場している京王線の千歳烏山駅から「クワイエットプレイス」という物件を紹介していきたいと思います。

千歳烏山駅北口から徒歩一分の激駅近物件になります。自分は徒歩16分の家に住んでいるので羨ましいかぎりです。駅が近いということもあって、コンビニ、スーパー、飲食店も多くあります。特にラーメン屋はたくさんあって、数えたところ10店舗ほどありました。あっさり系あり、家系もありでラーメン好きの人にはたまらない環境ですね。

本題のお部屋の紹介をしていきます。

お部屋は、1ルームになります。南向きの2面採光で日当たりはいいですね。こんな感じです。↓

すみませんこれを撮影した日はちょうど曇りでした…実際は明るいんです。駅が激近ということもあり、お部屋の窓からホームがすぐ近くに見ることができます。2階なので線路とほぼ同じ目線の高さです。電車の音が多少気になる方はいるかもしれませんね。

お風呂トイレは別になります。お風呂はややコンパクトですが十分です。↓

キッチンはこんな感じです。↓1ルームに多いタイプのキッチンです。自炊をあまりしない一人暮らしの方にはちょうどいいかもしれませんね。駅の周りには飲食店がいっぱいありますし、すぐ隣にコンビニもありますので安心してください。

収納はこんな感じです。 ↓

扉が全身鏡になっていて服装のチェックをしやすいですね!ここで皆さんが感じたことを代弁します。「冷蔵庫どこ置くねん?」と、、、わかりますよ。そう思いますよね。そう感じた方安心してください。こちらの収納は下にキャスターが付いていて移動できるんです。写真ではたまたまこの位置に置いておりましたがご自身でお好みの配置が可能なんです!!!

下駄箱は高さを変えられるタイプなのでブーツも入ります!

こちらの物件はオートロックが付いているので防犯面もバッチシですね!

物件はこちらから見ることができます。お問い合わせお待ちしております。

第一管理部 中野

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