こんにちは。第一管理部　中野です。

今年も早いもので7月に入り雨の多い時期になり、いつの間にか梅雨入りしました。梅雨明け宣言が待ち遠しいですね。
雨だと私はテンションが下がりますが皆様はいかがでしょうか？

今回は皆様の生活に関するお願いがあります。

そのお願いとはズバリ、ベランダの排水口のお手入れです。
ベランダの排水口に、落ち葉や風によって運ばれてきたゴミやほこりが溜まってきてしまうと、排水口に蓋がされてしまい上手に排水されなくなってしまったり、水が流れなくなってしまいます。
この状態が続くと次に待っているのが床下浸水（オーバーフローと言ったりします。）してしまうことになります。ちなみにたまに床上浸水もします。もうこうなってしまうと緊急事態です。保険屋さんの出番です。さらに私のテンションも下がります。

実際に弊社でも数年前に床下浸水した物件では、2階のお部屋にあるバルコニーの排水口に落ち葉などがたまりにたまって排水口に蓋がされてしまい徐々にベランダにプールが出来上がりました。最終的にたまった水が床下浸水を起こし、1階の居室内天井から雨が降るという事態を引き起こしました。ここまで見ますと、おいおい管理会社大丈夫かよ。と思われるかもしれませんが、その被害者って実は私なんですよね。。。今となってはいい経験ですし、笑い話です。

このような経験があるからこそ皆様にはそういった経験をしてほしくない。当事者にはなっていただきたくはありませんので今回お願いをさせていただいております。

ちなみに皆様のお住まい近くに高い木がある場合特に要注意です。紅葉を終えた葉っぱが風にあおられてベランダに落ち葉が飛んでくる事があります。また、春先で言うと桜の花びらなんかもそうですね。特に侮れないのは、お洗濯ものやお布団などをベランダに干される方はいつの間にかベランダにほこりがたまったりしていませんか？お洋服などにくっついているほこりが乾いた際に知らず知らずに落ちて雨に流され排水口にたまったりします。

そこで弊社ではこのようなお知らせを管理物件各居室のポスト投函しております。

ご入居者様におかれましては、ある日帰宅するとポストが

このような形でびっくりされたかもしれませんがご容赦ください。
こちらをご覧の皆様もこれを機会にもう少し続く梅雨と、これから待っているゲリラ豪雨に向けて今一度ベランダの排水口を確認、お手入れをお願いいたします。
あっ、それともしお手入れいただく際にエアコンの室外機の近くにある水が出てくるホース（ドレンホースとも言います。）の出口がゴミやほこりがあれば取り除いてあげてください！結露で生じた水を排出してくれるのですが、つまっているとエアコンから水漏れします！

ここまでご覧いただいてよくわからないな～って方！わかりやすく言いましょう！
バルコニーのゴミやほこりを放置しないでください！
お手入れしていただけると私のテンションが上がります！よろしくお願いします！

皆様のご理解、ご協力の程よろしくお願いいたします。