こんにちは。第1管理部です。

今回は私雨宮よりお届けいたします。

※募集終了

今回ご紹介するお部屋はこちら。京王井の頭線　三鷹台駅より徒歩19分の距離にあるこちらのお部屋。

皆さんに代わって先に言っておきます。遠いなぁ。

ちなみに夜はこんな感じ。。。

いい意味でガラッと雰囲気も変わりますよね。

目の前に大きなマンションがありますが、北側には東八道路が通っておりますので、高井戸インターチェンジに行くにも味の素スタジアムに向かうにも車・バイクであれば便のいい場所です。

駅からの距離はとてもではないですがなかなか歩けないと思いますので、バスを利用いただく機会はやはり増えると思います。

実は個人的にふつふつとあるものがこちらの物件の近くありまして、國學院大學付属久我山高等学校があります。頭のいい高校やスポーツが強い高校等など思われる方がいらっしゃるとは思いますが、私の個人的な思い出といえばラグビー部。2019年のW杯は大変な盛り上がりを見せており引退した見ながらも同い年の選手が活躍されているのを見て、ラグビーやっていればよかったな。と思ったことをよく覚えています。

国学院久我山高校ラグビー部も2021年の花園で42回目の出場になります。名門といわれるだけありやはり強いです。是非西高東低といわれる高校ラグビー界にて1戦でも多く勝ち残ってほしいものです。（私の母校は、今年で51回目ですけどはっきり言って期待してません！）

脱線しましたが、東八道路が近い分日々のお買い物は他方面において不自由しないと思います。COOPやマクドナルド、サンドラックにはま寿司、ユニクロ等充実しております。

間取りといたしましても、

1LK（単身者限定）というあまり見かけない間取りですが、昨今流行のリモートワーク、テレワークに対応する間取りだと言えます。

2.5帖の洋室ですが、こんな感じ

ベットを奥には少々狭い気がする。けど机を置いて作業をするには十分な広さがございます。

当社でも新型コロナウイルス対策となってからアンケートを改良して実施しておりますが、テレワークをご理由にお引越し検討される方でも”専用の小部屋”が欲しいと回答される方は、上位3項目に入るくらい重要視される傾向が強いようです。

ここまででこちらのお部屋が気になった方は、「こちら」より詳細情報をご確認くださいませ。

やはり気になる点は、駅からの距離が開いている点と、内階段になりますので階段まで含めた専有面積になります。多くの方が、実際に内見すると室内がそんなに広くなかったといわれる傾向が強いですが、階段の面積まで含めた専有面積になりますので、ご注意ください。

現在の募集（2021年12月18日時点）では、駐車場の募集もございますのでお車をお持ちの方もお気軽お問合せ下さいませ。お問合せはこちらから

皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

第1管理部

こんにちは。第1管理部です。今回は雨宮がご紹介いたします。

※募集終了

今回のお部屋はこちら。京王線千歳烏山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのお部屋。

特徴的な外観をしていますが、間取りはごく普通の振り分け2DKになります。先に間取り図を載せておきます。

仕切りドアが少ない分DKは思ったより広い印象はありませんが、それでも広さを感じることのできるダイニングキッチンになります。

気になる室内ですが、

2面採光の為南向きと西向きに窓があります。

日中は天候の影響ももちろんありますが、明るい室内となっているため暗さとは無縁のようなお部屋になっております。

また何よりも居室が2部屋に分かれていますので、カップルさんやご夫婦、ご兄弟のご入居となりましてもそれぞれにひと部屋ずつ確保できます。

ただし、私のように妻（彼女様）に尻に敷かれている方は自分の部屋が持てないものだと思って諦めましょう。。。

振り分けの間取りには珍しくそれぞれのお部屋に元々エアコンがついています。これなら引っ越す前にエアコンを原因にどっちがどちらのお部屋にするか喧嘩しなくて済みますね。

（広い部屋をゆずる男気をいかにして見せるかの問題は残りますけど）

トイレに関しまして、コンセントがついておりますので現状は何もおりませんが、コンセントがありますので、ウォシュレットやウォームレットなど取付が可能です。聞いた話によると関東在住の方より関西の方がウォシュレットの需要が高いとか、、、

このようなご時世柄ですのでついているものよりご自身でつけられた方が安心な方も多いのではないでしょうか。

京王線でもスーパーの数や商店街の賑わいなど他の駅よりも群を抜いて栄えている千歳烏山駅。

準特急も停車いたしますので、お仕事に遊びにお出かけされる際でも交通の便は何かと便利な駅です。こちらの物件が気になるかたは、「こちら」より詳細情報をご確認くださいませ。

皆様からのお問合せこころよりお待ちしております。

お問い合わせはこちらより

第1管理部

こんにちは。第1管理部です。

今回は雨宮よりまたまたお届けいたします。

※募集終了

今回のお部屋もJR中央線吉祥寺駅が最寄りのこちらの物件。

吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのお部屋。

管理課に在籍しておりますが、なかなかすべての物件に足を運ぶことが難しい中こちらのお部屋には初めてお邪魔させていただきました。結論から申し上げると、本当に"いい”物件です。前回までは街並みを紹介しつつお部屋の特徴をご紹介しておりましたが、今回はお部屋を中心にお届けいたします。

なぜかというと、徒歩10分圏内の素敵なお店がたくさんあり、それぞれが行列を作っていました。白髪のシュークリーム、HATTIFNATTのおうち・雑貨屋さん、ZENON SAKABAには北斗の拳の主人公ケンシロウがいました。まだまだ他にもあれもこれもそれもと。。。もしよろしければお部屋を内見いただいた際に少し散策していただけますでしょうか。。。

また近くのスーパーになりますと、OKやBIG Aなどがあり、どちらも価格としてはお安いので日々のお買い物に困る機会の方が少なそうです。

さてお部屋にお話を戻しまして、まずは間取り図。

洋室10.25帖が目を引きます。これだけではないオーナー様のお心遣いが見え隠れしておりました。

（玄関から入った際の室内）

ワンルームになりますので仕切りはありません。それでもこの解放感はやはりなかなか出会えるものではありません。価格帯としましてもあるにはある。けどなかなかない。押し問答のような不思議な気持ちになります。

そしてここに1点、少し飛び出している仕切り板。これいいですよね。私がたまたま物件に到着したときにウーバーイーツの配達員の方が共用部にいらっしゃいました。宅配業者様など一時的な訪問があって玄関を開けなければいけない場合、寝具が見えにくいという家主様からの心遣いがございます。これは多くのワンルームを見ていましたがこれがあるとないでは大違い。毎回感動します。

次に意外とご要望の多いこちら、

キッチンです。何がいいのか。蛇口がレバー式のしかも最近流行のものです。作業台が広いのもいいですよね。なかなか築年数が経過している物件は、ハンドルが2つあるのものが多い傾向が強いものになりますが、スーパーが近い分自炊したい方にはもってこいの設備です。

続いてはこちら

陽当たりか、と思ったそこの貴方違います。いえ決して間違いではないのですが、確かに陽当たりも

このように良好です。手前の光が強く奥に行くにしたがって光を拾えず暗めの写真になってしまいましたが、陽光はご覧の通りです。

さて先ほどのお写真に話を戻しまして、何がいいのか。それはエアコンの設置位置です。は？と思われた方、つけ続ければいずれ効果でるでしょ～。と思った方、違います。

例えばこのエアコンが窓を真ん中にして反対側についていた場合、エアコンから出た冷風、温風が正面の壁に当たり跳ね返ってくる。エアコン室内の周辺の温度変化が跳ね返りにより本体設定の温度に達したと誤った判断になり弱運転になってしまい、お住まいの方は温まるまでもしくは冷えるまでに、なんか全然効果ないな～。と思いますよね。そしてより強い効果を求めて温度設定しなおす。電気代だけが上がる。もしくは故障していると思ったが実は壊れていない。などがよそうできます。

しかし、こちらは正面の壁まで距離のある位置にエアコンがついています。設定した温度までエアコンが運転し、弱運転になったころには比較的設定温度に至っている場合が多いです。これは私一番感動しました。家主様のご配慮が伺えますね。

建物構造的に仕方なくそうなっている物件も多々ございます。その際は見逃してあげてください。

おそらく寝具を置くスペースの足元になるであろう位置にテレビジャックがありますので、休日は思う存分ゴロゴロしながらNetflixやAmazonで映画等楽しんじゃってください。ちなみに頭になるであろう部分にはコンセントがあります。

TVモニター付きインターフォンや思っている以上に大容量の収納。いやほんとによかったです。この際、住みたい街ランキングを関係なく考えても1人暮らしなら住みたい。そう思えるお部屋でした。

ただ、それを踏まえた上でデメリットももちろんあります。

まずは周辺環境。住宅街ですので基本的には静かです。先程も申し上げましたが、周辺に素敵なお店が多いです。行列ができています。つまり人が多いです。何がだめなのか。目的地に到達するまで、歩きスマホしている方が結構危なっかしいです。自転車を運転していると、ヒヤっとする場面に出くわすと思います。

続いて、キッチン廻りですが、

出窓もあり玄関からキッチンまでのスペースは割とありますが、肝心の冷蔵庫を置く位置がなかなか悩みました。結論的には洗濯機置き場の隣にアース付きのコンセントが足元と高い位置に2か所程ありますのでこちらにおくしかないのかな。との結論に至りました。

詳細情報が気になった方はこちらからご確認くださいませ。

またお問い合わせはこちらよりお気軽お声掛けくださいませ。心よりお待ちしております。

第1管理部

こんにちは。第1　管理部です。

今回は雨宮からお届けいたします。

※募集終了

今回ご紹介するのは東京都武蔵野市御殿山のこちらのお部屋。

中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離になります。

前の道路から吉祥寺通りに出ますと信号がありますが、その信号の先には、

その看板が目に入ります。井の頭恩賜（おんし）公園までは、駅よりグっと近い徒歩2分程の距離です。

他にも、井の頭自然文化園や、三鷹の森ジブリ美術館等が近くにあります。

時期がよければ春の新緑や、秋の紅葉などを楽しみながらゆっくりお散歩してみるのもいいかもしれませんね。

せっかくですので秋も終わりですが、井の頭恩賜公園を散歩してきましたのでご覧いただければと思います。

（井の頭池に向かう途中）

（駐車場近くの広場にて）

「住みたいまちランキング」にて毎回上位に食い込む吉祥寺駅の繁華街は確かに便利ですが、何かと世情柄運動不足になりがちな今の世の中、たまには遊びに来ている方達を横目にゆっくり散歩してみるのもまた一興かと思います。

～間取り～

水回りがコンパクトにまとまっており使い勝手のいい間取りになっております。玄関の位置は特殊に感じる方もいらっしゃると思いますが、廊下の”長さ”が短くなりますので、水回りの面積が贅沢に使えるようになるという利点がございます。

奥行を感じる洋室ですが、他の物件と比較しますと若干横に太ってもいますので、写真よりも気持ち分広く感じられます。

また、収納も比較的小振りな収納になりますが、折りたたみ扉になっておりますので、開閉に使用するスペースが通常より半分以下となります。これにより生じるデッドスペースが最小限に抑えられます。6帖の洋室が多い賃貸物件において、このようなオーナー様からのお心遣いはありがたいですよね。

また、建物2階の共用部は廊下というものが必要最低限になっております。こちらのお部屋は専用の階段となっておりますので他の入居者様が玄関前を通過することはありません。ご訪問がある場合は、ご友人かご家族・親族、郵便・宅配業者様だけでしょうか。ごく限られた方のみとなります。

一見しますと、よく見えるこちらのお部屋ですが、欠点もございます。あまり日当たりがよくありません。むしろ悪い部類に入ります。南東側に大きなマンションに遮られており、いい意味では車の音を緩衝してくれていますが、太陽の光も遮光しています。

お部屋としては明るいとは言い難いかもしれませんが、休日は公園まで足を運んで日向ぼっこをし、気が向いたら井の頭自然文化園に遊びに行くような東京を忘れたスローライフに身を投じてみるのもいいかもしれませんね。もちろんお出かけされる時も2路線ございますので交通の便は良好です。

こちらの物件の詳細につきましては、

こちら

からご確認くださいませ。

物件が気になるという方は、ここからお問合せ下さいませ。皆様からのお問合せお待ちしております。

第1管理部

こんばんは

第1管理部遠藤です。

※募集終了

住みやすいとは・・

住みやすいの定義って何でしょうかね？

設備が充実していること？お部屋が広いこと？収納が多いこと？

10人いれば10通り、100人いたら100通りあるかもしれませんよね・・

それぞれの室内の条件というのも当然要因の一つだと思います。

でも結局の所「場所（エリア）」が重要だと思うんですよね。

千歳烏山駅の南に位置する「粕谷」というエリア

住みやすいの代表格です！（笑）

常に賑わいを見せる商店街、立ち並ぶ飲食店、遊興施設。

スーパー・コンビニ・ドラッグストアも競合し充実。

点在する小さな公園に遊歩道、少し歩けば「蘆花公園」

基本的には住宅街のため、交通量も少なく閑静。

これぞ「The・住みやすい」です。（個人の見解です）

そして銭湯

そしておいしいパン屋さん（閉まってますが、いつもは並んでます）

そして地元民に愛されてやまない「モンブラン」のお店

これで猫が飼えたら理想的に住みやすいですよね～♪

はい。あります↓↓↓

・バストイレ別・洗濯機置場室内

・最上階角部屋・２口ガスコンロ設置可

・Wi-Fi無料

・ペット（猫）飼育可！！

詳細「こちら」です。

住めばわかる！「住みやすい」はここにあります。

第１管理部　遠藤

こんにちは。第1管理部です。

今回は私、雨宮よりお届けいたします。どうぞ最後までお付き合いください。

最初にお伝えしておきます。今回の物件は女性限定です。男性の方はご入居をあきらめてください。もう一度いいます、女性限定です。大事なことなので2回いいました。

今回ご紹介するのはこちらのお部屋。最寄り駅は、中央線吉祥寺駅。吉祥寺第2弾になります。

こちらの物件は、吉祥寺駅より徒歩5分の好立地です。しかし吉祥寺通りより1本奥に入ったところになります。渋滞する時間になりますと音が気になる方もいらっしゃるかもしれませんが、基本的に静かな環境です。

早速建物を出発して北東方向へ歩いて5分ほど歩いたところに中道通りという商店街に到着いたしました。写真を撮ろうと思ったのですが、人の多さと宅配業者様の車が複数停まってましたので断念いたしました。

この中道通り商店街ですが、調べれば調べるほど多くの魅力的なお店があります。本日も日曜日のせいかもしれませんが、どのお店もたくさんの人で賑わっておりました。特に多くの人が出入りしていたのは、

こちらのお店。特徴的な建物ですが、猫カフェです。実は私もプライベートで何度かお邪魔させていただいておりますが、動物好きの方にとっては時間の経過を忘れてしまう程魅力的なお店です。

他にも私の地元山梨が誇るシャトレーゼ　ヤツドキなどもございます。少し高級なシャトレーゼのようです。

などが軒をならべる中道通り商店街は、こちらの物件から一番近い商店街になります。日々の買い物やご家族やご友人が遊びにお越しになられた際でも使われる機会が多くなると思います。八百屋さんなどもありますので、顔を覚えられたら何か商店街の耳寄りなお知らせなどを教えてもらえるかもしれませんね。。。

～間取り～

コンパクトな間取りになっております。多少の違いはございますが基本的にはすべてのお部屋がこのような間取りになっております。テレビ、テーブル、ベッド、ベッドの足元にハンガーラックなどをかけてしまうとそれ以外に何も置けなくなってしまうような間取りではありますが、

（2階の1部屋、南向き、照明点灯）　　　　　　　　　　　　　（3階の1部屋、北向き、照明点灯無）

思ったより広く感じますね。2階の南向きのお部屋より3階の北向きのお部屋のほうが明るく感じました。だれかこの謎が解明できる方いらっしゃいませんか。。。

デメリットとしては、やはりコンパクトな間取りになっている面と、収納が無い、お風呂とトイレが一緒のユニットバスなどありますが、水道代が共用メーターの為お家賃に組み込まれています。また古いタイプのものになりますが、オートロックもついてますし、平日の午前中は管理人様もいらっしゃるのでセキュリティ面は安心ですね。

（共用廊下に差し込む夕日）

詳細情報につきましては、こちらとこちらをご確認くださいませ。

（208号室　募集終了）（305号室　募集終了）

少しでもご興味をいただけた方お問合せフォームよりご連絡心よりお待ち申し上げます。

第1管理部

こんばんは

第1管理部遠藤です。

快晴な青空とは裏腹に底冷えする寒さ・・風邪などひかぬようお気をつけ下さい。

では、また一室ご紹介させて頂きます。

※募集終了

千歳烏山駅からは徒歩で約15分弱（私の歩くペースで）

一見して電車の駅からは遠く、女性からは敬遠されがちなエリアと言えるのかもしれません・・・

ところが、人によっては「何て便の良い！」と思われる。そんな感じの物件です。

目前の道路　

千歳烏山駅からまっすぐ北方向に向かう「烏山通り」沿いになります。

雑木林あり　

建物の前には、画像のような雑木林が残っており、常に季節の移ろいを感じることができます。

なによりこの物件のメリットは、建物の目の前にすぐ小田急バスのバス停があるところです！

北に向かえば井の頭線の吉祥寺駅方面、南には京王線の千歳烏山駅があるんです！

最寄り駅は千歳烏山駅なので、普段は千歳烏山駅から徒歩16分ほど頑張るか、

徒歩5秒のバス停から（1時間5～6本でてます）チャチャっと行っちゃうか選べるんです。

休日にデートやショッピングに行く時もまた、目の前のバス停から逆方向にチャチャっと

向かえば吉祥寺に行けちゃうんです！！吉祥寺いいですよね～！！

外観　

外観　

物件の目の前にあるバス停の名前は「日本女子体育大学前」です。

そう・・こちらの大学も物件の目と鼻の先にあります。

始業10分前に起きれば十分間に合うレベルです！！（笑）

学校まで120秒！コンビニまで60秒！バス停まで5秒！

部活に勉強に一生懸命な女子にはまさにうってつけ！！

「最高です！」と言った感じでしょうか。

メリットを生かせばホント便利な物件ですよね♪

室内はこんな感じです↓

キッチン　

居室　　　

お部屋は白を基調としたシンプルで明るいお部屋です。

・バストイレ別　・ガスコンロ設置可　・室内洗濯機置場　・防犯シャッターetc

元々女子大学生向けに建てているため、女子ニーズに沿った住み易～い設備仕様です。

現在、女性限定でも学生限定でもありませんので、男性の方もお住まい頂けます。

電車の駅から、ちょっと離れているだけで大変リーズナブルな価格設定となっております。

詳細は「こちら」になります。

お問合せお待ちしております。

第1管理部　遠藤

こんばんは

ご無沙汰しております。第1管理部遠藤です。

※申込有

それでは1室・・

男性の方ならきっと、わかる人多いと思うんです。。。

自分だけの秘密基地ってありませんでしたか？

昔あった空き地や裏山の一部を自分だけの空間にしたり、

家の中の一角のせま～いスペースに大事なものを隠したりして・・・

そんなノスタルジックな感覚を呼び起こすコンパクトなロフト物件です。

このスペースは収納と言うよりは、寝床として使用するため、天井は低くなっております。

仰向けで上を見上げると、目の前はすぐ天井です（笑）

1度見に来て仰向けになってみて下さい。

このカプセルホテルのような天井の低さが、何とも言えず秘密基地のような感覚にさせてくれます。

1Ｋ1Ｒにおけるロフト付物件というのは、一時は人気を博し、一時代を築いておりましたが、

今となってはだいぶ数も少なくなっております。そんな希少で懐かしさを感じさせるお部屋です。

都会の雑踏にうんざりしている方・・・

自分だけの時間が欲しい方・・・

静かな環境に身を置いてみるのはいかがでしょうか・・・

↑ロフト以外の部分はこんな感じです。

京王線千歳烏山駅から、ほどよく歩いて12分、閑静な住宅街にあります。

大家さんがＪ-ＣＯＭのＩｎ my roomのプランで契約しているので、ネットは無料で使用できます！！

間取り

賃料もお値打ち価格のため、

「リモート部屋」「セカンドハウス」としてもご活用頂けると思います。

物件の詳細確認したい方は、「こちら」をご確認下さい。

お問合せにつきましては、当社お問合せフォームよりお問合せください。

お待ちしております。

第1管理部　遠藤

こんばんは。第1管理部です。

今回当社グループ会社にあたる「株式会社　レントハウス」が業務展開として、本日11月20日より新店舗を開店いたしました！

今回のお店ですが、東京メトロ丸の内線　方南町支線終着駅「方南町駅」に出店いたしました。本日より業務開始となり、店長並びに営業も気合十分とのことを聞いております。

お店はの外観は、

青い看板が目印です。

店内はというと、

落ち着く色合いの店内となっており、大きな窓も2面にございます。明るい店内で多くのお客様をお待ちしております。

グループ会社一同多くの方々からのご支持、また当社に管理委託頂いているオーナー様も開店祝いのお花をいただいたとのことで新店舗の開店とつながりましたこと、こちらの場をもちましてお礼申し上げますことと併せ深く感謝申しあげます。

これからも引き続きご愛顧賜りますようお願い申し上げます。

店舗情報

株式会社　レントハウス　方南町店

東京都杉並区方南2丁目12-32　LSメゾン　1階

電話番号　03-5929-9210

第1管理部

ご無沙汰しております。第一管理部です。

今回の物件紹介はしれっと異動して参りました雨宮がお届けいたします。

今回の取り上げた物件は、目次の通り都会の陰に隠れた好物件。どうか最後までお付き合いください。

募集終了

初台駅北口よりオペラシティを抜けて華やかな雰囲気から一歩裏路地に入ると閑静な住宅街。

渋谷区の下町と謳われる本町不動通り商店街の入り口にあるこちらのお部屋。

渋谷区の本町と渋谷区の中でも人気が劣るエリアですが、オペラシティに入居している企業様はもちろん、近隣のロッテ本社様、東日本電信電話（NTT東日本）本社様、カシオ計算機本社様等の社員の方にて、昼夜は大変な賑わいを見せます。運がいい方はそれぞれの社長様を見る機会があるかも、、、しれませんね。

近くにあるスーパーは、オペラシティ内に入居されているマルエツ様とマンションの近くにあるベンガベンガ様。このベンガベンガ様は東京神奈川に6店舗しかない貴重なスーパーです。昔このエリアで賃貸営業をしていた頃にドイツ人のお客様より、ここのウインナーが素晴らしい！すごいおいしい！と教えてもらったことがあります。もしよかったら探してみくださいね。

～間取り図～

オール電化の設備に加え、キッチンはIHコンロ1口と物足りなさを感じるもののバスルームはホテルのような広さがあるユニットバスになります。

居室に目を移すとシックな青基調の壁紙、天井は木目調になっており”隠れ家”のようなどこか心落ち着く趣を感じます。

一方でやはり居室ですので収納も忘れていませんが、洗濯機置き場に追いやられ小ぶりです。

（事務所、SOHOもご相談ください。）

～～～詳しくはこちら～～～

まさに都心の隠れ家マンション、下町人情商店街がお好きな方は是非ご検討くださいませ。

こちらの物件が気になるよ～という方お問合せフォームよりお気軽にお問合せ下さいませ。あ、ウインナーのお問合せもお待ちしてますよ～。

こころよりお待ち申し上げます。

第一管理部　雨宮