明けましておめでとうございます。

今年もよろしくおねがいします。

 

第2管理部の松本です。

 

マンションの屋上は　コンクリートがむき出しになっているわけではなく

防水加工を　施しています。

 

この防水加工の劣化が進むと　水が建物内部に浸み込み

水漏れを起こしたり　建物の内部を腐食させてしまいます。

 

ただ　簡単に防水加工と言っても　マンションの所有者にとっては工事費用が数百万円かかります！

 

今回　もうそろそろやらないとダメかな？　という建物があり　屋上を点検しました。

結構　面積のあるマンションです！

だいぶ　防水加工してある部分が　波打っていたり　破けていたり・・・・

一目瞭然で　そろそろ限界！！

 

真夏には高温にさらされ　台風や大雪に耐え　その結果　表面はもうボロボロ。

いたるところに　劣化が見られました。

 

新たに防水加工をするときは　柵をすべて外し　

足場も組み立てるとの事。

 

ただこのマンション　マンションの屋上ならではの物があり

そのある物も　一時的に撤去しなければなりません。

 

　

モバイル通信のアンテナ！！

屋上によくみられるこのアンテナが　

このマンションにも　あります。

一時撤去します！！

 

作業は1月下旬からの予定！

 

部分的に足場を組んだりするので

入居者様にはご迷惑をかけてしまうのですが・・・

 

マンションの重要なメンテナンスです！

しかし・・・！

見積書の金額を見た時は　工事費用が高くて　驚きます！！！　

 

 

第2管理部

松本弘