【第1管理部】 ポップからシックに。
こんにちは。第1管理部です。今回は、書き溜めている記事が次々とお申込が入り大変うれしい反面、素直に喜べない雨宮よりお届けいたします。弊社の取り組みの一環として取材時には、新型コロナウイルス拡大防止の観点より十分に配慮をし作業を行っております。
※募集終了
さて、今回ご紹介するのはこちらのお部屋。
京王線仙川駅徒歩12分の距離にあります。
仙川駅というと昨今開発が進み非常に賑わいのある駅として名高くなってきております。
クイーンズ伊勢丹、安藤ストリート（安藤建築士のデザインが全面的に出ている通り）や、島忠ホームズ、セイユー、ユニクロなど多種多様なお店があり、日用のお買い物や、趣味や冠婚葬祭、時節の贈呈物のお買い物までマルチに対応可能なエリアになります。
また、キューピー株式会社通称「マヨテラス」があります。2021年12月23日から1年10ヵ月ぶりに来場見学を再開したようです。ご興味ある方は、感染症対策にお気を付けいただきながらお楽しみいただければと思います。
さて、その仙川駅最寄りのこちらのお部屋、間取りはというとこんな感じ。
図面には記入がないのですが、キッチンとトイレの間に床下収納があります。
結構大きいですよね。私もパッと見たときに点検口にしては大きいなと思い、開けてみたら床下収納でしたので、懐かしいような気持ちなりました。
また居室はというと、
照明を付けずに加工なしのiPhone7を使ってでの撮影にてこれだけ明るいので2面採光のありがたみですね。天候次第では日中は明るい室内を演出してくれます。
また収納につきましても、こんな感じ。
右奥に段差がありますので全てをきれいに写すのが難しいところでしたが、何とか。。。
幅ももちろんですが、高さもありますので、天袋まで有効活用しようとすると脚立などを使用しないと危険を伴う可能性がありますのでお気を付けください。
最後にこちらの建物ですが、2021年12月に鉄部並びに、ポストに手を入れております。
ビフォーアフターがこんな感じ。
（Before) (After)
太陽と手前トラックの日返しの関係で、Before側が明るく印象がよく見えますが、黄色の鉄部や1階廊下の天井など錆、爆裂の症状が顕著に出ておりましたので、家主様が塗装の塗り直し、修繕を行ってくださいまして、きれいになりました。ついでにポスト新品と入れ替えてます。ポストも錆がひどかったのですが、ステンレスシルバーのようなきれいな色に変わっています。ちなみに前入居者様が退去後の工事ですので、ポストはまだ未使用です。
外観としては、アクセントに黄色があり少しポップな色合いをしておりましたが、シックな落ち着いた色合いになり、より住みやすさを追求されたような印象ですね。
また広域避難所にしてされる上祖師谷中学校まで徒歩2分程度です。防災意識の高まる昨今では非常に便の良いものであるかと思います。
運動不足のあなた。徒歩5分もかからないところに世田谷スポーツセンターがあります。是非運動不足解消に通ってみてはいかがですか？ちなみに私は最近タグラグビーをやり始めましたが、この前の練習で足がもつれました。怪我はしませんでしたが、やはり急に激しい運動をしても体がついてきませんね。
ここでデメリットのお話を少し。墓地が近いという点と、周辺は大きな道路が無いのですが、交通量だけは本当に多いです。
ただでさえ狭い道ですので、交通量の多い道を通る際はお車、バイクには本当にお気を付けください。墓地が近い、お寺が近いという点ですが、先出しておりますが、地盤が固いところに多い。という唯一の利点だけはあります。あとは、はい。気持ちの問題ですね。それ以上は言えません。
あと、やはり築年数がある程度経過しておりますので、ところどころに見え隠れする古さはどうしても気になるところだと思います。他にも洗濯機置き場だけが外になっておりますので、そこもマイナスポイントになってくるのではないでしょうか。
こちらの物件が気になるという方、詳細はこちらよりご覧くださいませ。
また話を聞いてみたいよ、という方はこちらよりお気軽にお問合せ下さいませ。
皆様からのお問合せこころよりお待ちしております。
第1管理部
