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【開発部】  「使命感とやりがいを感じて~」


皆様、こんにちは!早いもので3月も月の半分、15日を迎えました。

東京では昨日から雨や曇り空で、はっきりとしない天気が続いています。

花粉症である私にとっては晴れの日よりは花粉の飛散量が少ないので目や鼻などは楽ですがこの季節、晴れている時とそうでないときの気温差が激しく、ぐっと寒さを感じたりしますので早く暖かくなってほしいと思います。

 

さて、昨日は老朽化により建て替えをご計画されているアパートでの現入居者最後のお引越しのお手伝いに行ってまいりました。

本物件は、もともとオーナー様が自主管理をされていた物件で、家賃滞納やクレーム、トラブルなど今までいろんな問題があったそうで今回アパートを建物を建て替えるにあたり、やはりプロに管理を委託した方がよいと娘様含め家族会議で決まり、新築アパートの管理、そして現入居者の立ち退き業務を弊社にご依頼いただきました。

 

オーナー様の自主管理だったことが関係しているかどうかは一概に言えませんが、6世帯中2世帯が○○屋敷状態、1部屋が家賃滞納気味の引きこもりの方という、かなり難易度の高い立ち退きとなりましたが、昨日で無事全員新しい物件へお住み替え頂きました。

 

最後の方が水槽に金魚や熱帯魚をたくさん飼っていた事(私が運びました!)ご自身で荷造りが困難だったこともあり、朝の8時から引っ越しをはじめ、全部終了したのがなんと夜の7時をまわっていました。

  

 

オーナー様と現入居者との間で取り交わされた今回の退去にまつわる条件等が折り合ったので、早い段階で合意はなされた状況でしたがやはりいざ退去となると個人差もありますが2部屋は本当に期日前日の夜までかかってしまいました。

 

2部屋で出たごみの量もものすごく、単身用アパートによくここまで物があったなと逆に感心してしまいました。

 

本日から解体が始まり、今年の秋には新しい物件として生まれ変わります。

 

 

私たちの仕事は、物件の管理や事業のご提案、お部屋を探されるお客様の物件へのご案内や契約業務など表立った業務の他に、トラブルやクレームの処理、入居者間のいざこざやの仲裁や今回の立ち退き業務など、その業務内容は本当に多岐にわたります。

 

不動産=生活そのものですので、当然と言えば当然ですね!

 

その業務一つ一つにやりがいや使命感を持ち、入居をされるお客様や、管理をお任せいただいているオーナー様に、より質の高い満足やご安心をご提供できますようスタッフ一同頑張ってまいりますので、これからも何卒、よろしくお願いいたします。

 

 

 

株式会社レント管理サービス 開発部
宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士
ファイナンシャル・プランナー(AFP)
甲斐 勝利




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