第2管理部の松本です。
除草をしてきました！
駐車場の柵から 建物周りの除草です。
駐車場入り口付近の歩道にも絡まっています。
この状態から こうなりました。
建物の裏側を見てみると
ぎっしりと草
これは どくだみです。
どくだみなので 除草時に 嫌な臭いを発するのですが 一気に除草。
ちゃんと 土が見えるようになりました。
この日は、折しも 猛暑日！
ボタボタと 汗を垂らしながらの作業でした。
次は 剪定。
既にターゲットは決まっています。
第2管理部
松本弘
第２管理部
みなさま、こんにちわ。
都心では、
猛暑日８日連続！！
という記録的な日々をいかがお過ごしされましたでしょうか。
お身体は大丈夫でしょうか？
昨日は、都心で３７．７℃まで記録したそうです。
本日は、猛暑日まで行かずとも３０℃は越えしばらく猛暑日はないようですが、
真夏日は続くようです。
台風１４号も発生しました。
みなさま、十分お気を付け下さいませ。
また本日より帰省ラッシュもはじまったようです。
お車でお出かけの際は、お気を付け下さいませ。
お知らせでございます。
弊社、８月１０日～８月１４日まで夏季休業を頂きます。
お休み中はご不便をおかけ致しますが、何卒、宜しくお願い致します。
管理物件にお住まいのご入居者様で緊急事態の場合は、賃貸借契約書の中の
貸主様名の下の欄に緊急受付の連絡先が記載されておりますのでそちらに
ご連絡をお願い致します。
株式会社レント管理サービス
ＴＥＬ 042-352-5203
みなさま、こんばんは。
都心で４日連続「猛暑日」！！
今日も猛暑日で記録を更新したのでしょうか？
暑さが続きますが、みなさま、お加減はいかがでしょう？
お家の中でも熱中症になります。
無理をせず水分補給（お水よりスポーツドリンクのほうが良いそうです）して下さいませ。
最近の暑さは、湿度が多い気がしますが、何日か前の「カラッ」と晴れたときの夕焼けは
きれいでした。
ここ１ヶ月ほど続いている追いかけっこ？！
なかなかやめてくれません。
その為か？建物の共用階段部分にもうんちの被害が続いております。
オーナー様ご協力のもとあちこちのホームセンターに行き
いろいろとためしてみていますが、なかなか効き目がでません。
インターネット等で検索をしてみると結構、被害にあっている方が
いらっしゃるようです。
そろそろ
このようなものも設置しないといけないのでしょうか………。
ひとまずは、えさやりをやめていただきたいのですが…。
㈱レント管理サービス 第２管理部
担当 葛西
ＴＥＬ 042-352-5203
第２管理部の松本です。
暑い時期 太陽の光を吸収し 草木は勢いよく 成長します。
手入れを怠れば ジャングル状態！
そのジャングルが 敷地を超えてしまうと
隣人とのトラブルに 発展します。
果実が 隣の敷地に 落ちて汚してしまうケース。
実がなるものは 剪定ではなく 伐採するしかありません！
まず見てください。 １階部分が こんなになってしまいました。
ジャングル！！！
こうなると こんな方もいました↓
野良猫も安住の地として 住み着いてしまったようです。
誰かが エサを与えるようなので・・・
４匹飛び出してきて この一匹以外は 猛ダッシュで 逃げて行きました。
住人の方達には 餌付け禁止の協力要請をしました。
敷地にある 一番大きい木は 電線にかかりそうです
雑草撤去も含めて 植木屋さんに頼んで 剪定をすることにしたのですが
先ほどのジャングルの中に 梅の木が埋もれています。
この梅の実が 隣地に落ち 地所を 汚してしまっています。
なので
梅の木は 剪定ではなく 伐採することになりました。
第２管理部
松本弘
みなさま、こんばんは。
夏なので暑いのは当たり前ですが…。
梅雨明けから一週間。ものすごく晴れてますね！
真夏日、猛暑日、３８℃、３９℃……
はたして４０℃を常に超えると通称「○○日」
が何になるのでしょうね！
昨日は、ものすごく不幸な出来事が、近くでおきました。
私どもの会社のすぐ近くに甲州街道が通っていて事故現場の近くまで一直線です。
昨日の１１時３０分ごろ。
ものすごい数の消防車、救急車が西から東へ走っていました。
「何かあったのかね～」などと言っていたら…。
会社のスタッフが「飛行機が落ちたみたい」が私どもへの一報でした。
その後は、ニュースの映像なので見ましたが、あまりにも不幸で悲しい出来事です。
ご冥福をお祈り致します。
この一週間。
エアコンの不具合が多数出てきております。
毎年そうですが、この時期、やはり冬から春、長い方で４ヶ月ぶりに使用される方が多い中、
「室外機から異音がします。」
「温度を１８℃にしても冷たくなりません。」
「室内機から水がポタポタ垂れてきます。」
「リモコンが反応しないので電池を替えてみましたが、やっぱり反応しません。」
などなど…。
エアコンの型番を各メーカーさんに確認すると
「修理できる年代の物」、「修理できない年代の物」に分かれてしまいます。
メーカーのサービスの方で対応して頂くにも現在、依頼が集中しているようですし
修理ができず本体交換になった場合でも多少の日数がかかってしまいます。
修理をお待ちの入居者様、交換をお待ちの入居者様。
暑い中、大変申し訳ございません。
一日でも早くご対応させて頂きますので今しばらくお待ち下さい。
㈱レント管理サービス 第２管理部
担当 葛西
TEL 042-352-5203
みなさま、こんばんわ。
昨日、「梅雨」が明けましたね！！
「夏」本番です！！
この３連休は、ものすごく暑くて熱中症が心配でしたが、行楽日和、洗濯日和でよかったですね！
私、本日、相模原の方まで行ってきましたが、ものすご～～く車が多くて道路が大変混んでました。
ラジオでは、「上り方面、事故渋滞で２０Kｍ」などと言ってましたが、みなさんお気を付けてお帰り
頂きたいです。
またまた「なぜでしょうか…？」なのですが……。
７月１４日見回り時
ご丁寧？というかマメ？というか………
１リットルの紙パックをきれいに半分にしてその中にエサを入れられるのです。
お水も一緒に………。
７月１９日見回り時
どうして他人の敷地でえさやりをされるのでしょうか………？
張り紙を増やしてみました。
警察に相談しましたが、「やっている人がわかれば「建造物侵入」
などで注意できるが、やっている人がわからないのなら
家主さんにお話しして防犯カメラを設置してもらったらいかがですか？」
と言ってくれました。
家主様にご相談し防犯カメラの設置をご検討頂くようお願いしようかと
思っています。
（お金がかかるので本当は設置したくないのですが………。）
㈱レント管理サービス
第２管理部 担当 葛西
TEL 042-352-5203
みなさま、こんにちは。
３５℃ 猛暑日 台風接近！
なんと秋田では、３８．１℃までいったそうです。
この台風が通り過ぎたら「梅雨明け」でしょうか？
水曜日から雨の予報です。
台風接近の際は、十分お気を付け下さいませ。
昨日、東京競馬場で花火大会があったようです。
「どぉ～～～ん」と響きだしたので会社の屋上に上がって写真を撮ってきました。
この数週間。
「水漏れ」の対応をさせて頂く事が非常に多く………。
現在８件かかえております。
しかも私の担当させて頂いている地区のみなのです。
水漏れは、原因を究明するのが大変なケース、原因がわかった後の水濡れしてしまった箇所の修繕、
保険屋さんとの書類のやり取りなど…
かなりの労力を使います。が一番の「被害者」は入居者様なので申し訳ないのですが……。
ケース①
201号室のキッチン給水から101号室のクローゼットへの水漏れ
たまたま101号室が空室だったので101号室さんの家財道具への被害が無かったのが不幸中の幸いでしたが…。
ケース②
306号室の洗濯パンのパッキン劣化による206号室のダイニングの天井からの水漏れ
206号室の浴室の点検口から覗き込んでみたところ…
水漏れの原因を探し出すまでにお時間がかかってしまいましたが…。
排水管を高圧洗浄し洗濯パンを交換させて頂く事になりました。
206号室、306号室様ともにご迷惑をお掛け致しまして誠に申し訳ございません。
他にもまだまだございますが、本日はこのへんで。
㈱レント管理サービス
第２管理部 担当 葛西
TEL 042-352-5203
みなさま、こんばんは。
今日は、一日ずっ～～～と降ってましたね。
今週も梅雨らしい曇ったり、降ったりの一週間のようです。
そういえば…残念でした。「なでしこジャパン」
今日のブログは、「祝！なでしこジャパン」の予定だったのですが………。
試合内容はどうあれ「準優勝」ですから胸を張って帰ってきてほしいですよね！
入居者様より
「階段の踊り場に動物のうんちがあるのですが……」
とご連絡を頂きました。
このお建物の駐車場（敷地内ですよ）にどうも野良のネコちゃんにエサをあげている方がいらっしゃるようでして…。
どうしてでしょうか……？
どうして他人の駐車場でエサを与えるのでしょうか……？
ご自身のご自宅でなさればいいと思うのですが……。
貼らさせて頂きました。
効果はないかもしれませんが……。
根気よく見回りたいと思っております。
㈱レント管理サービス
第２管理部
担当 葛西
ＴＥＬ 042-352-5203
みなさま、こんばんは。
今日も時間が経つにつれ良いお天気になってよかったですね。
明日もボチボチのお天気のようですが、
下半期スタートの水曜日からしばらく「梅雨」のようです。
夕焼けがきれいでしたので…。
本日もゴミです。
毎年、市役所、区役所より冊子になって配布されておりますが、
最近は、市役所、区役所のホームページから
「ゴミ出しカレンダー」 が印刷出来る様になっております。
たまに無くされたりすることもありますので今回は、念の為、全お部屋分印刷をさせて頂き
ポスティングさせて頂きました。
これで再度、入居者様でご確認が頂けますよね！
今回は、オーナー様に費用を負担して頂き（実は結構、高いんですよ。１台呼ぶと…）
ゴミ回収車さんに持って行って頂きました。
何度も言うようですが、
「分別」
「専用のゴミ袋」 です。
皆様のゴミ置き場です。
何卒、ご協力の程、宜しくお願い致します。
㈱レント管理サービス 第２管理部
担当 葛西
TEL 042-352-5203
第２管理部の松本です。
物件の 植栽については、
理想は 年に２回程 剪定をすると
見栄えが 良いのですが
何もしなければ 当然 新芽などが生え
見栄えが悪くなってしまいます。
とある物件でも この状態！
かなり、成長してしまいました！！
このような植え込みが 計４つあるのですが、
髪の毛で例えると ボサボサ状態です。
この位置から 少し視線を変えると
芝生の部分も この状態。
芝生とともに 雑草も生えていて
実に だらしなく見えましたので、
植木屋さんに頼んで 剪定を行うことになりました。
オーナー様と協議した結果
これからは 年２回 剪定をすることになりました。
物件の第一印象って すごく大事ですからね。。。
第２管理部
松本弘
