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9月に地鎮祭に伺って参りました新築戸建。

本日無事に上棟式が行われました。

30台分の駐車場に、戸建て3棟がつくられます。

骨組みが出来、本日は足場設置が行われておりました。

命綱も何もなく髙い所までヒョイヒョイと登って行かれる職人さん！素敵すぎます。

そんな中、上棟式の始まりです。

棟梁さんが建物の一番高い部分にお札を付け、（見えにくくてすみません）

安全祈願をしながら、お塩・お米・お酒を建物の四隅にまきます。

施主様からのご挨拶があり、みなさんで乾杯・歓談。

2月末の完成に向けて、いい式が行われたと思います。

消費税増税前の建築ラッシュ中の為、

大工さん・職人さんを抑える事が難しい中、これから本格的に工事が始まりますが

2つとないデザイン性のある戸建てとなる為、

施主様も完成を本当に楽しみにされていらっしゃいました。

昨日ご紹介しました戸建て同様、そういったオーナー様方の想いを胸に

大切に管理をさせて頂きたいと思います。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日もまた宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

ＴＥＬ　042-352-5203

12月27日（金）～1月3日（金）までの間、冬期休業させていただきます。
ご入居の皆様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承の程、よろしくお願い申しあげます。

定休日につき休業させていただきます

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12月に入りましたね！！

ここからの1ヶ月は本当に早く過ぎてしまいますが、楽しんでいきたいと思います。

甲州街道のイチョウは毎年12月が見頃のピークになるのですが

まだ緑の物もありつつ今年も景色を黄色に染めてくれてとってもキレイです。

個人的にお気に入りのイチョウは残念ながら散り始めていますが

もし機会ございましたら府中～調布間のイチョウを是非ご覧になられてみて下さい☆

本日は新築戸建ての検査立会いに伺って参りました！

オーナー様が考えに考えられ、こだわりが随所にちりばめられた

使い勝手のよい戸建てとなっているのですが、

女性のオーナー様ならではのこだわりをご紹介させて頂きます！

まずは収納関係。

玄関を入りますと、左側はベビーカー・トランクケース・ゴルフバッグ等が置ける広々収納になっており

右側は天井近くまで使用できるシューズBOX。

ご家族分の靴がスッキリ納まります♪

お次は1階廊下突き当りの収納と2階廊下にある収納。
　

他にもウォークインクローゼットなどがありますのにプラスアルファのこの収納力！！

荷物が多いお客様でも、収納に納まってしまいますのでお部屋をスッキリ使えます♪

惚れ込んでしまいました～～。

こちらは脱衣所にあります棚！下のステンレス棒はなんと・・

お風呂上がりのタオル掛けになっているんです！！素敵すぎます！！

さらにさらに上の棚を手前に倒しますと・・

お風呂に入る際のお洋服を置く為の棚なんだそうです！！これは便利ですよね！！

数々のアイデアに脱帽！！

お客様にいかに快適にお過ごし頂けるかを重点に何度も何度も建築会社さんとお打合せをされて

いよいよ竣工間近のお建物。

オーナー様の想いを受け止めて、しっかり管理させて頂きたいと思います。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日もまた宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

TEL　042-352-5203

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毎月巡回しておりますお建物。

収集日以外の曜日に出され残っているゴミがたまにありますが

キレイな状態を保っておりました。

ところが今回！こんなものが！！

なんとカラオケの機械がセットで捨ててありました！！

粗大ごみ扱いだと一目瞭然なこの様なものをどうして平気で捨てれるのでしょうか。

ちょうど敷地内でお会いしたご入居者様にいつぐらいからあったかお聞きしてみましたところ

お客様が朝ゴミを出された際には無かったとの事！

という事は夜中・朝方の人けの少ない時間帯ではなく、

AM8：00は確実に過ぎた日中に捨てられたという事になります。

取り急ぎ、忠告文を張り紙しましたが

捨て主がきちんと粗大ゴミ手続きする可能性は限りなく少ないと思います。

今後の為にも、

ゴミ捨て場に鍵をかけるか、防犯カメラを設置するか等

ご提案していきます。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございます。

明日もまた宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

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ある程度の大きさの建物ですと敷地内に

「変電設備」が設置されております。

世帯数が少なめのアパートなどですと

近くの電柱から電線で直接電力を引き込むことが出来るのですが、

世帯数多めのマンション等には変電設備を設置し、

そちらへ地下ケーブルを通して電気を引き込み、建物へ供給するという仕組みになっております。

先日、そこから異音が出ているのではないかと

ご入居者様からご連絡を頂き、東京電力さんにお調べ頂きました。

様々な周波数を調べられる測定器をお持ち頂き測って頂きましたところ

特に異常は無かったので安心しました。

こちらが変電設備。

知らなかったのですが、東電さんが設備の近くに消火器を設置されていました。

さらに半年に一度点検もされているそうです。

こういった設備で何かが起こったという事は聞いた事はありませんが、

それは定期的な点検あってこそのものなのかもしれません。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日も宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

TEL　042-352-5203

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これからどんどん寒くなりますと、

給湯器、お湯関係の不具合ご連絡を頂く事が増えて参りますが

お湯が全く出ない

という状況の際にはいくつかご確認をお願い致します。

ご入居されたばかりのお客様でございましたら、

・ガスの開栓をされたかどうか。（ガス会社さんによる直接の開栓が必要です）

ご入居中のお客様でございましたら、

・ガス供給が止められていないか、止まっていないか。

（ガスメーターをご覧頂きランプが赤く点滅していましたら止まっています）

（ガスコンロを御使用でしたら、コンロの火は点くかどうか）

・一度ブレーカーを落として頂き、給湯器の電気流れにリセットをかける。

（事前に立ちあがっているパソコン、録画中のテレビ等の有無をご確認下さい）

・多くの給湯器はベランダか玄関ドア横に設置されておりますが、給湯器コンセントがきちんと差さっているか。

お手数ですが以上の事をご確認頂きますと

早い解決につながりますので、何卒ご協力の程宜しくお願い致します。

ご不明な点ございましたら、お気軽にご連絡下さいませ。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日も宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

TEL　042-352-5203

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アパートにお住まいのお客様より、

ここのところ敷地内にタバコの吸い殻が数本落ちているとご連絡頂きました。

乾燥している時期なので、大変危険です。

お部屋では吸わないお客様が外で吸ってらっしゃるのかなと思い、

ポイ捨てはご遠慮頂くお知らせを配布させて頂きました何日か後に

再度お客様よりご連絡。

なんとポイ捨てしていたのは中学生だったそうなんです！！

男の子1人、女の子2人の3人グループで、タバコを吸っていたのは男の子だったらしいのですが

建物裏でちょうど目立たない所をわざわざ選んでいたんでしょうね・・。

高校生ではなく中学生・・。

アパートの近くに中学校がありますのでそちらの学生さんだと思われ・・

お客様から中学校へ連絡を入れて頂いたそうです。

お手数お掛け致しまして、大変申し訳ございませんでした。

集まっていた付近の壁に喫煙・ポイ捨て厳禁の張り紙をさせて頂きましたので

これでおさまってくれるといいのですが・・。

お客様にご心配とご迷惑をお掛けしまして申し訳ございませんでした。

また、弊社へご連絡頂いたりとご協力頂きました事本当にありがとうございました。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日水曜日は定休日となりますので、また木曜日宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

TEL　042-352-5203

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これまで何度かご紹介しておりますおトイレ詰り改善のラバーカップ。

お馴染みの「スッポンスッポン」です。

本日早朝におトイレが詰まったとの事で

お客様ご自身でやって頂いたのですが改善しないとご連絡頂きました。

ご高齢の女性のお客様でしたので早速ご訪問。

詳細お聞きしますと、

何か落としたという事も、トイレットペーパーを大量に流したという事もなく

普段通りにお使い頂いたのに朝御使用されたら急に流れが悪くなったとの事。

ラバーカップをお持ちではおらず、少々離れたお店まで買いに行かれたそうで

寒い中、申し訳ありませんでした。

まずお客様がご購入されたラバーカップで試してみますと・・

便器の穴に対してラバーカップの形・大きさが合いません。

総リフォームしたお部屋で、便器も全て新しい物なんですが、

なるほど穴の形・大きさは一種類ではなくの様々なタイプの便器が出ているんですね。

合わないので隙間が出来てしまい、上手く圧力をかけられません。

取扱い説明書を見てみますと、穴に入るくらいの小さめのラバーカップでしなければならないとの事なので、

車に乗せてありました小さめのラバーカップで試しました。

しかし！！穴の中には入りましたが、水の流れは改善しません。

ほとんどはここまでやれば改善するのですが・・・。

お客様には大変申し訳なかったのですが、

業者を手配させて頂きました。お時間頂いてしまいまして申し訳ございませんでした。

ラバーカップも穴の大きさにあわせて準備しないといけないんですね！！

これからご購入されるお客様は是非ご注意下さいませ！！

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日もまた宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

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マンションの1階は駐車場になっているお建物。

3日前より天井から水漏れがするとの事で調査に入り、

上階201のお部屋水回りを全てお調べしましたら異常無し。

少し水漏れがおさまってきましたので様子を見ておりましたら

本日201のキッチン天井から水漏れしてきました。

改めてその上階301をお調べしますと

給湯器の給水管から水漏れしてしまっていた様です。

一度201を通過して1階駐車場まで漏れてしまっていたんですね・・。

少々大掛かりな工事になりそうで

結果、201のお客様に御迷惑をお掛けし申し訳ございません。

只今段取りを取らせて頂いております。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日もまた宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

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