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皆様、こんばんは。

今日も一日、よいお天気でしたね。

明日も良いお天気のようですが、月曜日から愚図ついたお天気なるようです。

 

季節の変わり目なので…(言い訳ですが…)

風邪をひいてしまいました。(病は気から…)

始めは、のどが少し痛いなぁ~と思っておりましたら咳が止まらなくなり

咳が治まったと思ったら鼻水が…。

薬局の方に聞いたら「今年のパターンです。」と言われてしまいました。

温度差から風邪や体調を崩されている方が多くなってきているようです。

皆様、十分お気を付け下さいませ。(手洗い、うがい、睡眠…ですよね)

 

 

先日、ご入居頂いた入居者様からご連絡を頂きました。

「エアコンのリモコンですが、反応するボタンとしないボタンがあるのですが。」

 

お伺いしたところ、

①乾電池は、新しいものに交換して頂いた。

②リモコン内をリセットするボタンを押して頂いた。

③エアコン本体のコンセントを抜き差しして頂いた。

 

との事でしたのであと一つ。(メーカーさんからお伺いした方法ですが)

リモコン本体の送信部に携帯電話をカメラモードにして覗き、リモコンのボタンを押すと

赤く点灯するかしないか確認させて頂きました。

 

すると、反応するボタンを押すと赤く点灯しましたが、反応しないボタンは押しても点灯しません。

 

メーカーさんに確認すると

「リモコンの不具合ですね」

とのことでした。

 

さっそく、オーナー様にご報告をしメーカーさんにリモコンを発注させて頂きました。

入居者様には、大変ご迷惑をお掛け致しますが今しばらくお待ち下さいませ。

 

管理部 葛西

 

主要部品

こんばんは。

秋晴れで清々しい一日でしたが、風が少々ひんやりと感じました。

半袖の出番もそろそろ少なくなるのでしょうか。

風邪が流行ってます。

皆さまも体調管理に充分気をつけて下さい。

 

室内にドアノブっていくつかありますが、

結構重要ですね。

おトイレやお風呂場、お部屋に入る仕切り戸など、

普段はあまり意識しないドアノブですが、

スポッと取れたら、意外と大ごとです。

閉じ込められてしまう可能性もあります。

一人のときに閉じ込められでもしたら大変です。

ですので、ノブの部分が緩んでないか、ネジが外れそうではないか、

時々、点検して下さい。

 

完全に取れてしまって修復が出来ず、お待たせしているY様、

お直しさせて頂くまで、充分に気をつけてご使用頂く様

お願い致します。

管理課:寺門

 

 

 

 

 

 

 

ついに迎えた地鎮祭!

本日もレント管理サービス ブログへお越し頂きましてありがとうございます。

 

弊社の開発部が、企画提案から携わらせて頂きました、

来年2月竣工の新築物件

本日地鎮祭に伺わせて頂きました!!

 

何ヶ月も前からプランを練ってきました開発の担当の者は

感慨深げな面持ちで参加しておりました。

 

 

約30台分ある駐車場を利用してのプロジェクトなのですが、

「風が吹き抜ける街並みの様な建物」

というオーナー様のご希望に沿って、

数々のデザインを建築家の先生にお考え頂いたのですが、

最終的にとっても満足頂けたご提案が出来、私共も完成が本当に楽しみな物件です。

 

今後何度か物件についてご紹介をさせて頂きたいと思います。

 

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日もまた宜しくお願い致します。

管理課 嶋津

TEL 042-352-5203

ゴトクが・・

本日もレント管理サービス ブログへお越し頂きましてありがとうございます。

 

ご入居者様より、ゴトクが折れてしまって・・とご連絡頂き

確認へ伺わせて頂いたのですが、、

想像しておりましたよりも長く折れてしまっておりました。

ガスコンロのゴトクです。

 

プラーンとなってしまっています。

これではフライパンや大きなお鍋ですとグラついてしまいますよね・・。

ご不便お掛けしまして申し訳ございません。

 

工事部と相談しましたところ、

年数の経っているキッチンセットの為、ゴトクのみの発注が難しいかもしれないとの事。

そうなりますとガスコンロごとの交換になるかもしれませんので

早急にお調べし対応させて頂きます。

また工事の際にはお時間頂戴致しますが、何卒宜しくお願い致します。

 

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日水曜日は定休日となりますので、また木曜日に宜しくお願い致します。

管理課 嶋津

TEL 042-352-5203

本日もレント管理サービス ブログへお越し頂きましてありがとうございます。

 

ネズミ・・

の発生率は季節と関係があるのでしょうか・・。

猛暑を過ぎた頃から、ネズミが出たという話をよく聞きます。

 

あるマンションでは、ゴミ箱の下に排水につながるミゾがあるのですが、

そこからやって来るのかゴミ箱の中で発見!

遭遇してしまったご入居者様が驚かれてしまい、申し訳ございませんでした。

只今、早急な対策を準備中でございます。

 

もうひとつのマンションでは、キッチンシンク下収納で発見!

怖いですし、不衛生ですし、大変ご迷惑お掛けしまして申し訳ございませんでした。

早速業者とお伺いさせて頂き、

床下から這い上がってきたと思われるましたので、取り急ぎ隙間という隙間を埋めさせて頂きましたが、

また次回ご訪問時には、床を一部開口しそこから駆除剤を入れさせて頂く事になりました。

何度もお時間頂戴し恐縮でございますが、何卒宜しくお願い致します。

 

また別のマンションでは、エントランスを出たところで

ダーッと走り去るネズミを発見!

そんなに大きくはなかったですが、一瞬体が固まりました・・。

 

殺されてしまうんですから、ネズミにとっては明らかに人間の方が脅威なんですが

普段目にしないものが、不意に目の前に現れると怖い!と思ってしまいますよね・・。

 

万一何かお部屋内、建物内でお気付きの事ございましたら、

お早目にご連絡頂ければと思います。

 

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日も宜しくお願い致します。

管理課 嶋津

TEL 042-352-5203

 

 

防水工事仕上げ

本日もレント管理サービス ブログへお越し頂きましてありがとうございます。

 

先日雨漏れ修繕をさせて頂きましたお部屋の、

仕上げに伺って参りました。

 

防水材を注入した穴の部分に、

樹脂モルタルを塗り、
 

乾かし、

コンクリート色の着色をし、柄をつけ、

ツヤ消しを塗って

乾かして終了です。

こう見ると簡単な作業に思いますが、

丁寧な仕上げと、何度か乾かしながらの作業でしたので、

AM9:00~12:00の3時間かかってしまいました。

お客様には2日に渡ってお時間頂戴致しまして申し訳ございませんでした。

これでもう漏れてくることはありませんので御安心下さいませ。ありがとうございました。

 

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日も宜しくお願い致します!

管理課 嶋津

TEL 042-352-5203

飛び散らず良かったです。

レント管理サービス ブログへお越し頂きましてありがとうございます。

 

本日、消防点検のご協力を頂きました

Uマンションのご入居者様、朝からお時間頂きまして大変ありがとうございました。

毎年ご協力頂いておりますおかげで、

共用部分も、居室部分も特に問題無く無事点検終了できました。

また次回点検時、宜しくお願い致します。

 

 

当社の清掃業者から、

マンション共用廊下の窓ガラスが割れていると報告が入りましたので現地確認へ。

台風被害がまだ残っていたのでしょうか・・。

そんなに大きな窓ではないのですが・・割れていました・・。

 

外・中、どちらにも何かぶつけられたような形跡は無いので、

強風で窓がガターーンと強く開いた衝撃などで割れてしまったのかなと思われます。

網入りのガラスの為破片が飛び散らず、お客様方に何のご被害も無く良かったです。

早速交換させて頂きます。

 

 

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

3連休中!元気に営業しておりますのでお気軽にご連絡下さいませ!

管理課 嶋津

TEL 042-352-5203

火災報知器…誤報!

皆様、こんばんは。

今日は、良いお天気で「秋晴れ」でしたね。

汗かきなので現在も「ポロシャツ」で仕事をしておりますが、衣替えの10月までと思っておりましたが、

そろそろ朝晩のヒヤッと加減が身に染みてきまして…。

ワイシャツにしようかと思っております今日この頃です。

 

 

そんな中、本日、本当にヒヤッとしたことがございました。

こちらの写真。

火災報知器(熱探知機)でございます。

 

当社管理のお建物のご近所の方から

「火災報知器がなってますよ。」

「火事ではなさそうだからひとまず安心してるけど火災報知器が

うるさいから解除しておいたので見に来て下さい。」

 

「本当に火災ではないのか…?」

 

急いで現場に。


「火災受信機が点灯」 「1階小屋裏」

 

こちらのお建物は、ロフト付きなので
「ロフトで火災…?」
「火の手は…?」
「匂いは…?」


など確認しましたが、何事もなく…。ほっとしました。

 

1年に2回の消防点検をしているんです。こちらのお建物。

 

消防点検の担当者の方に至急来て頂くようお願いし点検を始めると

現在空室のお部屋の浴室ユニットの点検口を開け見上げると

赤く点灯しておりました。

 

消防点検の担当の方曰く

「申し訳ございませんが、屋根裏は特に熱くなかったので警報機の誤報かと」

との事でした。

 

その後、「火災受信機」をリセットしてもらったところ

正常に戻りました。

 

何事もなく良かったのですが、ご近所の皆様には、騒音で大変ご迷惑をお掛けしました。

誠に申し訳ございませんでした。

 

「機械物」ですから仕方がないのかもしれませんが…。

本当に何事もなくよかったです。

 

 

担当 葛西

防水工事

本日もレント管理サービス ブログへお越し頂きましてありがとうございます。

 

ようやく湿気から解放されてとても気持ちのいい毎日。

年中通してこの気候だったら過ごしやすいのになあと思いますが、

過酷な夏があって冬があるからこそ、ありがたみを感じるんですもんね。

自然にはかないません。

 

先日の豪雨の際、

雨漏れでご迷惑をお掛けしてしまいましたお部屋の

防水工事にお伺いさせて頂きました。

 

天窓下から雨が漏れてきてしまいましたので、窓枠の防水強化です。

まず、窓下にドリルで穴を開けます。

コンクリート壁の為、粉じんが舞わない様に掃除機で吸いながらの穴開け作業。

空いた穴の中に防水剤を注入し

明日まで乾かします。

また明日仕上げに入らせて頂きますため、

ご入居者様には2日に渡っての入室、ご迷惑お掛けしまして大変申し訳ございません。

このところの記録的な大雨にも対応出来る様、しっかりお直しさせて頂きます。

 

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日も宜しくお願い致します。

管理課 嶋津

本日レント管理サービス ブログへお越し頂きましてありがとうございます。

 

台風が去り、

秋晴れが清々しかった本日。

被害にあわれたところはこれからが大変かと思いますが

お体を壊されません様、頑張られて下さい。

 

あるマンションのゴミ捨て場に、もう半年以上前から出され続けていた無分別ゴミ

 

中を調べるその都度、名字や、ニックネームが入ったお手紙や領収書が残されていたのですが、

当マンションのご入居者様にはいらっしゃらないお名前。

いつの間にかどなたかと御同居されている方がいらっしゃるのかなと思い、

何度かお知らせ文、ご注意文を配布し続けましたが改善せず・・・。

ゴミ袋に忠告文を貼って残しておいてもダメ。

 

建物清掃の者が、地道に仕分けして出し直し続けていたのですが・・ 本日!!

ついに住所と電話番号が入っていました!!

電話をしても出るわけはなく・・

住所から割り出しますと、すぐ近くのアパートではありませんか!!

お訪ねしてみましたがご不在・・。

アパートの1階が大家様の様ですがご不在・・。

 

でも大家様の電話番号は調べる事が出来ましたのでしばらくのちにおかけしてみますと・・

「あらっ そうなの!!なんでかしらうちにもゴミ捨て場あるのに!厳しく言っておきますね!」と

おっしゃって頂けて一安心。

 

ご入居者様皆様には、長い間お不快な思いをさせてしまいまして大変申し訳ございませんでした。

もう出される事はないと思いますが、また確認に回ってみようと思います。

 

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日水曜日は定休日となりますので、また木曜日、宜しくお願い致します!

管理課 嶋津

TEL 042-352-5203

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