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最近の洗濯機には、

乾燥機能がつき、省エネ・節水・時短は当たり前、

中には自動でお掃除してくれるものや、

水で洗えない物をハンガーにつるしたまま洗濯機の中に入れて除菌・消臭が出来るもの！　などなど

様々な機能が備えられていて驚きです。

と同時に、やはりサイズも従来の物より大型化してきており、

・引越し先から持ってきたドラム式洗濯機が入らない

・縦に大きく、蛇口にぶつかってしまう

・洗濯パンに乗り切らない

といったご連絡をお客様方から頂く様になりました。

壁と壁の間に洗濯機置場が設置されている為、それ以上幅を広げる事が物理的に不可能

という状況でなければ、

防水パンの大きさや、蛇口の高さの変更工事は可能です。

今後お部屋のリフォームをする際、

これからのニーズに合わせて、その辺のご提案をしなければなりません。

以前、あるマンションで見ましたこちらの洗濯パン。

なんとキャスターが付いていて可動式なんです！

こちらでしたら、奥行きのある洗濯機でもパンをちょっと前に動かしてあげれば設置可能！

そんなに費用もかからずご用意出来そうですので

ご提案していこうと思います。
 

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日水曜日は定休日となりますので、また木曜日に宜しくお願い致します！

管理課　嶋津

TEL　042-352-5203

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マンションのご入居者様より、

洗面台の下収納が濡れています　とのご連絡！！

排水からなのか、給水部分からなのか見当がつきませんでしたので

確認へお伺い。

こちらの洗面台なんですが、下の収納を開けて見てみましたところ、、

シャワー型蛇口になっている洗面台には、

シャワーホースを伝ってくる水を受け止めてくれるケースがあるのですが、

そのケースの中が満水になってしまっていました！！

少しずつあふれた水が収納内にこぼれてしまい・・という状況だったんです。

ケース内の水を捨て、ホース等を点検してみますと、

蛇口本体が少しグラグラしています。

長年の使用により劣化してしまったのだと思いますが、

こうなると蛇口本体丸ごと交換しなければなりません。

早速お手配させて頂きますが、少々このままでのご使用になります事

大変申し訳ございません。

ほとんどの水受けケースが、収納の一番奥にございますので

こういった発見は難しいかと思いますが、

2～3ヶ月に1度程度で構いませんので、ケースに水が溜まっていないかチェック頂きますと

安心かと思いますので、ご面倒ですが何卒宜しくお願い致します。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日もまた宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

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昨晩発生しました、共用ブレーカー漏電。

どうやら共用灯の一つが雨か湿気で濡れて漏電してしまい

それによってマンションの共用ブレーカーが全部落ちてしまった様なのですが、

運が悪い事に、漏電した共用灯とテレビが一緒のブレーカーだったんです。

一つだけ「切」になっている子ブレーカー。

しかし、照明は明日直すとしても、テレビが観れないというのは問題です。

そこで！！

オーナー様がご自宅から延長コードを持ってきて

テレビブースターの電源を繋ぎ直して頂いたんです！

通常は右上のコンセントに差さっているコードを・・
　

お持ちになった延長コードに繋ぎ直す・・。

テレビは見事復旧！

なるほど、そのコンセントへ電源が来ていないのであれば

他から取ればいいんですもんね！

オーナー様にお助け頂いてしまった、そして大変勉強になった夜でした・・。

ご入居のお客様方には、2時間ほどテレビが観れない時間帯が有り

大変申し訳ございませんでした。

本日、漏電個所の修繕終了しておりますので、御安心下さいませ。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日も宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

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本日も朝から、あるマンションで消防点検が行われました！

60世帯あるマンションなのですが、

火災報知器点検は外玄関横にある中継器で出来る為、

全部屋入室点検の必要は無いのですが、

ベランダに避難ハシゴが設置されているお部屋は、やはり人の手での点検が必要です。

2～3部屋に一つ設置されており、29世帯のお部屋が対象でしたが、

スーツ姿でお待ち頂いているお客様や、

起きがけの所を急ぎでお支度頂いてしまったお客様、

お出かけ先からお戻り頂いたお客様など

皆様のご協力により、24部屋のハシゴを点検できました！！

この5年間の中で一番多く出来、本当にありがとうございました。

建物を無事に維持出来ておりますのはご入居者様方のおかげでございます。

一年経つのは本当に早いのでまた来年の点検もあっという間にやって参りますが

何卒宜しくお願い致します。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日も宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

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あるマンションの共用灯交換へ。

非常階段の共用灯なのですが、

壁付けの為、脚立は必要なものの、廊下の天井に設置されている共用灯よりは

はるかに交換しやすい高さにあります。

しかし、ん？？何だ？この照明？

始めてみる電球です。

外し方も少々特殊。

周りにゴム製の枠があり、そこからスライドさせると外れたのですが、

初めての事なのでまごまごしてしまいました。

そして電気屋さんへ購入に行きましたところ、

うーん、やはりお取り寄せになるそうです。

そして結構高額。

でも、4年間切れなかった事を考えるとエコなのかもしれません。

入荷次第すぐ取り付けに参りますので、少々ご不便お掛けし申し訳ありませんが

何卒宜しくお願い致します。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日土曜日も営業しておりますので宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

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今年の8月に竣工しました新築アパートの前に

5階建て賃貸マンションが建築されることになったとの事で、

説明会に参加して参りました。

せっかく満室でご入居頂いておりますのに影響が無い事を願いつつ・・。

配布されました資料に沿っての説明をお聞きしていきますと、

アパートのお隣の民家の方が既に交渉されていた様で、

当アパートの前（ちょうど南側なんです）は

大分広く緑化対策が取られることになっておりました。

一番広い所で、境界線からマンションまでの間で4.5mあるそうですし、

マンションのこちらに面した側は4階建てにもされるとの事。

環境はそんなに悪くならなそうで一安心。

心強いご近所さんのおかげです。

当アパートのご入居者様には建築会社さんからお知らせ資料を配布頂けるそうですが、

8月にご入居頂きましたところで工事が始まってしまうので

騒音や振動等、ご入居者様方には大変申し訳ありません。

何かございましたら、弊社へお気軽にご連絡下さいませ。

本日もたくさんのお客様。ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日も宜しくお願い致します。

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あるアパートの、まず1階のお客様より、

ここのところトイレの流れがよくなく、

2階の方がおトイレを流すとなのかボコッボコッと音がするとのご連絡。

そんな音がするとは、

逆流して便器から汚水が溢れてしまったら大変です。

業者を手配しようとしておりました矢先、

2階のお客様から、

このところ自分がトイレを使用していない時、ボコッボコッと音がするとのご連絡！！

お二人様供、本日発覚した事ではなかったとの事ですが、

同じ日に、同じお時間帯にご連絡頂けるとは、こういう偶然もあるんですね。

早速水道業者で伺わせて頂きましたところ、

1階おトイレから、生理用品が出てきたそうです。

ただ1階も2階も男性のお客様。

水道業者曰く、配管はつながっているので正直どこから流れてきたのか解らないとの事。

スムーズに流れる様になり、最悪の状況にはならず本当に良かったのですが、

日本のおトイレは勢いよく流れますし、配管も太いから大丈夫と思われがちですが

本当であればトイレットペーパーしか流してはならないそうです。

流しても大丈夫と言われている、おトイレ掃除用ウェットペーパーでさえも詰まる原因になってしまうそうなので、

アパート・マンションに限らず、ご注意頂きます様お願い致します。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日もまた宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

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9月が終りました。

こうなりますと今年も残すところ3ヶ月・・。

どうして時が経つのはこんなに早いのでしょうか。

でも、いい年を迎える事が出来る様、楽しんで過ごしていきたいです！

あるご入居者様から、鍵を無くしてしまったとご連絡。

お部屋に入れないので、取り急ぎ管理キーをお貸し出ししましたが、

問題なのは、鍵をお財布に入れられていて、お財布ごと無くされてしまった事。

お財布には、住所が特定できる運転免許証等が入っている為、

悪い人に拾われてしまったら

お部屋に侵入される事がおおいにあり得ます。

最悪の場合、人命に関わる事も起こってしまうかもしれません。

万一の事が起こる前に、早急な鍵交換をお話しさせて頂いておりました矢先、

前日に乗られたタクシーから発見され、タクシー会社さんから連絡があったとの事で

本当に良かったです。

お財布に鍵を入れられているご入居者様！

便利なのはわかりますが、早急に別にして頂きます様お願い致します。

全てはお命の為でございます。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日もまた宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

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あるアパートが、これまでプロパンガスだったのですが、

オーナー様ご負担で、都市ガスへの切替工事が行われ立会いに伺って参りました。

最近、アパート近くの都道までガス管が引かれた為、

アパート全室へ引く工事をご決断されました。

都道からアパート前の小道にガス管を通した跡。

アパート敷地内へ引いた跡。

メーターを交換し、

各部屋給湯器を都市ガス用に切替え、
　

ちゃんとお湯が出るか確認して工事終了。

こちらのアパートは、キッチンコンロはＩＨの為、お部屋設備でいじる所は給湯器のみで済みましたのは良かったです。

ご入居者様方には、契約切り替え等々ご面倒お掛け致しますが、

今後のガス料金はお安くなってきますので何卒宜しくお願い致します。

本日もたくさんのお客様、ご連絡ご来店頂きましてありがとうございました。

明日も宜しくお願い致します。

管理課　嶋津

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