【第１管理部】 水漏れの原因

こんにちは。

ここ数年の異常気象はまさに異常！？です。

つい先日三鷹近辺で降り積もった雹は驚きました。

いまや東南アジアのスコール・・いや、風や雷の様子からするとそれ以上かもしれません。

もう梅雨なのか、台風なのか区別がつきません。まさにゲリラです。

近年こんな気候になってから、たくさんご連絡頂くのが・・やはり水漏れです！！

水漏れといっても様々な原因があるのでひとくくりにはできないのですが、

以前にあった事例から、防げる水漏れもあったんです！というのを今回はお伝えして

ご入居中の皆様にお願いしようと思っております。

上図は一般的なマンションのバルコニーにある排水口です。

排水口は雨水などが溜まらないように水を流すためにあります。

が並木道からの落ち葉やゴミが堆積し水が流れなくなってしまいました。

その結果、バルコニーはプール状態になり部屋に水が入ってきてしまいました。

さらには運悪くどこか亀裂か隙間があったため、下の階のお部屋の壁からも漏ってしまいました。

この事例は、１番の原因は排水口がつまって流れなくなったところにあります。

排水口さえ詰まらせなければ起こらなかった水漏れということになります。

「今回の管理会社からのお願いはここにあります！」

皆さんがお住まいのバルコニー、様々な形態ではあると思いますが、ほとんどは上記のように

排水口があると思います。その排水口を今一度ご確認頂いて、汚れていたり詰まっていたら、

つまりを取り除いて頂きたいのです。まめに・・とはいいませんが、たまに確認してもらって、

つまりそうになったらお掃除して頂く。それだけでも水漏れは防げるかもしれません。

各お部屋のバルコニーは、管理会社だからといって勝手に入れるはずもなく・・・

「ご入居者中の皆様ご協力お願いいたします。」

という事で、管理会社からの切なるお願いです。

第一管理課　遠藤

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