こんにちわ

第1管理部の遠藤です。

 

新入生や新社会人の方、新しくご入居頂いたお客様方。

弊社の管理物件にご入居頂き誠にありがとうございます。

皆様が快適に過ごせるよう努めて参りますので宜しくお願い致します。

 

さて、お引越しして間もなくもあり、もちろん、長く住んでいても起こる事ですが、

キッチンや、浴室の水栓から水がポタポタと漏ってしまっていませんか？

水漏れと言っても、大体ジワーっとかぽたぽた漏れるくらいな感じで使う際には

あまり影響がありません。これはﾊﾟｯｷﾝの劣化が主な原因です。

ﾊﾟｯｷﾝの交換というのは基本的には賃貸借の契約上電球や蛍光灯、電池等と同じく

消耗品としての扱いなので、ご自身で交換となります。ただﾊﾟｯｷﾝの交換と言われても、

大多数の方は施工方法など存じ上げないかと思います。しかし一般の水道屋さん等に

依頼するとおおよそ￥8,000～￥10,000くらいかかってしまいます。できればご自身で

交換できると費用負担も少なく済みますので、下記を参考にチャレンジしてみて下さい。

交換した事例を紹介致します。けっこう長文になります・・・

 

☟　施工方法　☟

☝蛇口を捻っていないのに、水が出続けるんです・・・

☝まず施工前に元栓を閉めて水を止めます。

☝ここにﾊﾟｯｷﾝが3か所あります。

☝上部蓋を取ります。排水口に落ちないよう気をつけて下さい。

☝外すと上部にプラスのねじがあるのでまた外します。

☝外したものがこれらです。

☝こんな感じになります。

☝次はここ3か所外します。工具は水栓専用のものが楽です。

　なければ一般的なモンキーレンチで大丈夫です。

☝スパウトを外します。

☝スピンドルというこの部分も2か所外します。

☝外したものはこんな感じです。

☝劣化していたﾊﾟｯｷﾝ・三角ﾊﾟｯｷﾝ・水栓コマ3種です。

☝こちらが新しいものです。

☝スパウトにはこのようにつけます。向きに気をつけて下さい。

☝水栓コマはこの部分に2か所入れます。

☝上から見るとこのように入っています。

☝その上からスピンドルを入れます。コマ上部が穴にはまるようにします。

☝上から三角ﾊﾟｯｷﾝをそれぞれに入れます。

☝こんな感じに戻ります。

☝さらに上からスパウト等3か所かぶせます。

☝ハンドルも元に戻します。

☝最後に元栓を開いて水を出し、漏れがないか確認して終了です。

 

多少でも参考になれば幸いです。

やはりできない場合は、弊社で手配するのでご連絡頂くか、

ご自身で水道屋さんご依頼下さいますようお願い致します。

 

遠藤