皆様、こんばんは！6月2日も17：00を過ぎ、快晴だった空も青から紫、赤から黒へとその表情を変えていきます。

最高気温が28度と本当に暑かった本日、表回りの多い私達も日焼けの心配をするほど日差しの強い金曜日となりました。

土日がお休みの方、1週間本当にお疲れ様でした。週末はお日様のマークが光っていますので、行楽やレジャーを愉しまれる方も多いと思います。

交通状況や事故などには十分お気を付け頂き、梅雨前の貴重な週末をお愉しみ頂きたいと思います。

また、お仕事の方も（私達ももちろん仕事です）この暑さに負けず、この週末も頑張ってまいりましょう！

さて、本日は私達の管理物件のご紹介を少しさせて頂けたらと思います。

京王線「中河原」駅、徒歩3分の立地に建つメゾンＭＳ、ファミーユＭＳという物件です。

この物件のオーナーＭ様と初めてお会いしたのは今からもう2年も前になります。

たまたま通りかかった道に、ほとんど入居をしていない古いアパートを見つけ、同僚と一緒にオーナー様宅に飛び込ませて頂きました。

最初はもちろん追い返されそうになりましたが、何度か通わせて頂くうちに、建替えに際しいろいろとご相談頂けるようになり、間取りや構造、今お住まいの入居者の事などいろいろお打ち合わせさせて頂きました。

駅近くで、本当に広い敷地ですが赤道や青線など行政との交渉、何人か残っている高齢の入居者の引っ越し先等、建替えには乗り越えなければならない本当にいくつものハードルがありました。

建築も2棟で工期を変え竣工の時期をずらしたり、敷地内の舗装が入居後になってしまったり、紆余曲折ありましたが昨日工事が終わったコインパーキングをもって、すべてがコンプリート致しました！

その完成した敷地内の物件や駐車場をオーナーのＭ様、同僚と感慨深くしばらく眺めていました。

いままでいろんなご事情で、収益をほとんど生まなかった土地が生まれ変わった瞬間です。

Ｍ様たってのご希望で、1棟はファミリータイプの間取りとなっており、週末になると各世帯から元気よく出てくるお子様の楽しそうな笑い声が響きます。

その光景を見て満足そうに笑顔を浮かべるＭ様の顔を拝見できて、私も同僚も本当に嬉しくなりました。

土地活用や賃貸経営は、「建てる」を目的とする会社にご相談してしまうと、その後が不安になってしまう事が多々あるようです。

私達はむしろ居室や駐車場が満室になったこれからが、本当の仕事の始まりです。

今後もあらゆるケースに対応し、オーナー様やご入居頂く入居者の方々の笑顔が見られる環境が創造して行けますようスタッフ一同気持ちを一つに頑張ります！

本日も最後までお読みいただきまして本当にありがとうございます。

株式会社レント管理サービス
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
ファイナンシャル・プランナー（ＡＦＰ）

甲斐　勝利

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