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商店街側(北側)の外観。集合住宅の入口と店舗の入口は明確に区別し、お互いに気兼ねなく使えるようになっています。集合住宅のファサードには細かな孔の空いた折版を使用することで、内部のプライバシーと採光/外観の柔らかさを両立させます。 |
建物をセットバックさせることで、表側で4層の高さが可能となり、店舗の前にもゆとりが生まれます。店舗/集合住宅の入口の間に建てる自立壁は、それぞれのアプローチを独立させるとともに、サインを設置したり、植物を掛けたりすることで、店舗の演出に使うこともできます。 | ![]() |
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1階のファサードは、集合住宅側の入口を階段の幅だけに抑えることで、店舗の間口を最大限に確保しています。店舗の入口は、テナントが自由にファサードを作れるよう、外側のシャッターだけをあらかじめ設置します。 |
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南側の窓から見る集合住宅。室内は南北につながり、北側のテラスまでを見通すことができます。 | 住宅の室内には、1階店舗の間口を確保するために1〜2階の階段形状を工夫したことに起因する、45cmの緩やかな段差があります。この段差を、リビングとキッチンのエリア分けに利用したり、店舗入口付近の天井高さを大きくしたりと、有効活用します。 |
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集合住宅の室内。南北の長さを活かして見通しと通風を確保するとともに、「食事やくつろぎの場所」「睡眠のための場所」「バスルーム・トイレ」を明確にエリア分けし、1〜2人向けアパートの標準を大きく上回る快適性を持たせました。 |
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商店街側(北側)の外観。集合住宅の入口と店舗の入口は明確に区別し、お互いに気兼ねなく使えるようになっています。集合住宅のファサードには細かな孔の空いた折版を使用することで、内部のプライバシーと採光/外観の柔らかさを両立させます。 |
商店街側(北側)の外観。集合住宅の入口と店舗の入口は明確に区別し、お互いに気兼ねなく使えるようになっています。集合住宅のファサードには細かな孔の空いた折版を使用することで、内部のプライバシーと採光/外観の柔らかさを両立させます。 |
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粕谷 淳司 ( 建築家・JIA会員・一級建築士 )
東京都出身
1990 私立海城高校卒業
1995 東京大学工学部建築学科卒業
1995〜1997 東京大学大学院(建築学専攻・大野秀敏研究室)
2002 カスヤアーキテクツオフィス(KAO)設立・主宰
(2005年より粕谷奈緒子と共同主宰)
主な受賞
粕谷 淳司 氏
Room | 間取 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 詳細 |
201 | 1LDK | 32.92㎡ | 117,000円 | 3,000円 | 詳細⇒ |
301 | 1LDK | 32.92㎡ | 120,000円 | 3,000円 | 詳細⇒ |
401 | 1LDK | - | - |
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物件名 | VESSEL 赤堤 (ベッセル アカツツミ) | ||
所在地 | 東京都 世田谷区 赤堤5丁目 30-13 | ||
アクセス | 京王線 下高井戸駅より徒歩3分 | ||
賃料 | 117,000 円~ | ||
共益費 | 3,000 円 | ||
設備・仕様 | ■2口IHコンロ-システムキッチン ■独立洗面台■おしゃれなキッチン一体型テレビボード ■オートロックのあるエントランス ■2面バルコニー ■浴室乾燥システム ■天井シャワー付きのお風呂 ■ウォシュレット ■室内洗濯機置場 ■エアコン ■モニター付インターフォン |
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建築年月 | 2012年3月 / 入居可能日:3月上旬 | ||
規模 | 地上 4 階建て | 構造 | 鉄骨造 |
世帯数 | 3世帯 / 1テナント | 取引形態 | 代理 |
設計会社 | カスヤ・アーキテクツ・オフィス (KAO) |
管理会社 | レント管理サービス |